ホームズマンション売却マンション査定奈良県橿原市ウィルコート八木

ウィルコート八木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県橿原市上品寺町2-1

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,309 万円 80.54m²の部屋

3,558 万円 101.59m²の部屋

簡単
1分

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ウィルコート八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィルコート八木の売却に強い不動産会社 5社

ウィルコート八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィルコート八木から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
0.9
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.7
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク707店舗(オープン準備中含む2024年6月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
1.7
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
1.8
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
2.9
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(1)第4352号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィルコート八木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ウィルコート八木6階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

75.06m² 3LDK
1階

ウィルコート八木1階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

101.59m² 2LDK

ウィルコート八木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,309万円80.54m²の部屋29万円 / m²

3,558万円101.59m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(橿原市上品寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(橿原市上品寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,784万円 100%
築25年(2年後) 1,698万円 95.2%
築30年(7年後) 1,474万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,309万円 100%
2年後(築25年) 2,197万円 95.2%
7年後(築30年) 1,908万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、橿原市上品寺町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,309万円 (80.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルコート八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,900万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
2,949万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年6月
2,999万円 80.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,309万円
買取 1,386万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィルコート八木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

10.53万円80.54m²の部屋

16.09万円101.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィルコート八木周辺の中古マンション価格推移情報

ウィルコート八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で -1.44%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.91%、 2年前→1年前:6.79%、 1年前→今年:-4.93%

奈良県の直近3年間の変動(18.78% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィルコート八木
所在地 奈良県橿原市上品寺町2-1
交通
  • 近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩9分
  • 近鉄橿原線 / 大和八木駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線)まで710m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道(近鉄)の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。

    【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線)まで710m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道(近鉄)の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。

  • 【周辺】大和八木駅(近鉄 橿原線)まで710m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道(近鉄)の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。

    【周辺】大和八木駅(近鉄 橿原線)まで710m、奈良県橿原市内膳町五丁目にある、近畿日本鉄道(近鉄)の駅。駅長配置駅である。橿原市の玄関口としての機能を有している。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】奈良県立医科大学附属病院まで1676m、近鉄大和八木駅より徒歩約15分又はバス約8分・近鉄八木西駅より徒歩約8分・JR桜井線畝傍駅より徒歩約10分

    【周辺】奈良県立医科大学附属病院まで1676m、近鉄大和八木駅より徒歩約15分又はバス約8分・近鉄八木西駅より徒歩約8分・JR桜井線畝傍駅より徒歩約10分

  • 【周辺】南都銀行 橿原・耳成・畝傍支店 共同店舗まで1100m、近鉄・八木西駅より徒歩約2分。橿原支店・耳成支店・畝傍支店の共同店舗です。

    【周辺】南都銀行 橿原・耳成・畝傍支店 共同店舗まで1100m、近鉄・八木西駅より徒歩約2分。橿原支店・耳成支店・畝傍支店の共同店舗です。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組・かとう建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

ウィルコート八木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール大和八木 1,366万円 〜 2,168万円 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全51戸
ピアッツァコート八木 2,229万円 〜 3,119万円 奈良県橿原市新賀町208-2 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ルイシャトレ大和八木 1,257万円 〜 2,235万円 奈良県橿原市上品寺町236-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全69戸
オーク・ステージ八木 1,505万円 〜 2,096万円 奈良県橿原市新賀町491 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ファミール大和八木畝傍苑 2,050万円 〜 2,816万円 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全54戸
サニーオーク 803万円 〜 2,294万円 奈良県橿原市木原町26-1 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全40戸
カスティ橿原神宮前 2,056万円 〜 2,704万円 奈良県橿原市石川町75-5 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全65戸
ローレルコート橿原神宮前 2,134万円 〜 3,399万円 奈良県橿原市久米町892 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全70戸
ル・ソア・イースト 1,174万円 〜 1,610万円 奈良県橿原市久米町620-3 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全16戸
ライオンズマンション大和高田 2,009万円 〜 3,104万円 奈良県大和高田市幸町4-21 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全72戸
ピアッツァコート白橿 1,599万円 〜 2,047万円 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィルコート八木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィルコート八木の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウィルコート八木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィルコート八木の売り時ですか?
ウィルコート八木がある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で-1.44%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.91%、2年前→1年前:6.79%、1年前→今年:-4.93%)
奈良県の直近3年間の変動(18.78%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日