価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東久留米市弥生1丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
813 万円 32.17m²の部屋
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
813万円32.17m²の部屋25万円 / m²
〜3,537万円112.03m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイハウス滝山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 32.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 998万円 | 32.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,080万円 | 32.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,380万円 | 112.03m² | - / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 980万円 | 45.41m² | - / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ハイハウス滝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイハウス滝山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】南側は高い建物がなく開放的です。陽当たりもよく、リフォーム後の綺麗なお住まいで気持ちよく暮らせそうですね。
【エントランス】
【周辺】ダイソー花小金井店まで150m
【周辺】コープ花小金井店まで808m
【周辺】ファミリーマート滝山中央通り店まで619m
【周辺】
【周辺】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで459m、【MEGAドン・キホーテ東久留米店】2021.3.17現在
【周辺】東久留米市立西中学校まで1205m
【周辺】東久留米市立第九小学校まで777m
【周辺】滝山公園まで1037m
【周辺】公立昭和病院まで1448m、公立昭和病院
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンション花小金井 | 1,694万円 〜 2,160万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-40 |
1978年10月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,499万円 〜 2,601万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,100万円 〜 1,491万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| ニューメローマンション | 1,423万円 〜 1,885万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-3 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| 吉村コーポ | 801万円 〜 1,228万円 | 東京都小平市花小金井5丁目21-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 美美マンション滝山 | 772万円 〜 961万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全16戸 |
| マンションオノ | 1,083万円 〜 1,361万円 | 東京都小平市天神町3丁目12-11 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 573万円 〜 747万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 608万円 〜 762万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアマンション | 1,001万円 〜 1,164万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,418万円 〜 2,536万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築48年） 地上11階 / 全173戸 |
| グリンビュー武蔵野 | 1,852万円 〜 2,448万円 | 東京都小平市花小金井7丁目19-10 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東久留米マンション | 1,249万円 〜 1,583万円 | 東京都東久留米市南町3丁目7-81 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤル中央 | 658万円 〜 1,042万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全1戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,396万円 〜 1,618万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンホシノ | 1,093万円 〜 1,893万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花小金井スカイハイツ | 1,582万円 〜 3,228万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全101戸 |
| ブランシャトレ | 1,733万円 〜 2,462万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目14-22 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポルミネ | 2,100万円 〜 2,733万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-5 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寿マンション | 1,269万円 〜 2,017万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ八幡平 | 847万円 〜 1,205万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 富士コーポ | 1,756万円 〜 2,365万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 吉田ハイツ | 1,211万円 〜 1,648万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 蓮見マンション | 1,241万円 〜 1,716万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゾンネンハイム田無 | 1,914万円 〜 3,299万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-3 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全175戸 |
| ハイラーク田無 | 1,773万円 〜 3,233万円 | 東京都西東京市田無町4丁目20-18 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全50戸 |
| クレール久米川 | 885万円 〜 2,402万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| コータースそれいゆ | 1,625万円 〜 3,210万円 | 東京都西東京市田無町4丁目21-9 |
1978年10月（築47年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルミエール田無 | 1,478万円 〜 1,986万円 | 東京都西東京市緑町1丁目2-4 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全66戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,088万円 〜 1,367万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
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