東京都東久留米市南町3丁目7-81
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,153 万円 43.67m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】東久留米マンション 外観
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】新所沢街道がすぐで、かいものはとても便利ですよ。
3/8
【周辺】【保育園】わらべみなみ保育園まで431ｍ
4/8
【周辺】【保育園】東久留米市立まえさわ保育園まで1066ｍ
5/8
【周辺】【幼稚園】前沢幼稚園まで622ｍ
6/8
【周辺】【幼稚園】ひばりケ丘幼稚園まで1179ｍ
7/8
【周辺】【小学校】東久留米市立南町小学校まで513ｍ
8/8東久留米マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,153万円 （26万円 / m²） 43.67m²の部屋
〜1,431万円 （33万円 / m²） 43.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.67m²の部屋の場合 | 43.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,153万円 | 1,431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万6,490円 | 53万8,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万6,490円 | 57万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,103万5,165円 | 1,372万9,687円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東久留米マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.30%、 2年前→1年前：5.62%、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 43.67m² | 3DK / 2階 | 2025年7月 |
| 1,280万円 | 43.67m² | 3DK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 43.67m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 1,499万円 | 43.67m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 43.67m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,599万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,580万円 | 43.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 800万円 | 43.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 43.00m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 998万円 | 43.67m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 43.67m²の部屋
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6.73万円 / 月 43.67m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東亜グリーンハイツ | 1,391万円 〜 1,852万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 富士コーポ | 1,924万円 〜 2,259万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイハウス滝山 | 821万円 〜 3,509万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| 美美マンション滝山 | 758万円 〜 998万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| ゾンネンハイム田無 | 2,065万円 〜 3,107万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-3 |
1978年2月（築49年） 地上11階 / 全175戸 |
| ハイツ八幡平 | 875万円 〜 1,270万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイラーク田無 | 1,834万円 〜 2,915万円 | 東京都西東京市田無町4丁目20-18 |
1978年2月（築49年） 地上6階 / 全50戸 |
| ひばりが丘プラザ | 2,470万円 〜 5,341万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全95戸 |
| 日生マンション | 505万円 〜 1,990万円 | 東京都東久留米市本町1丁目6-17 |
1976年9月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 花小金井スカイハイツ | 1,399万円 〜 3,282万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
1978年5月（築49年） 地上7階 / 全101戸 |
| 富士パーム | 1,342万円 〜 2,431万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-6 |
1974年6月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
| 武蔵野サンハイツ | 628万円 〜 5,754万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-19 |
1976年10月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| ブランシャトレ | 1,756万円 〜 2,443万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目14-22 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイラークハイツ | 649万円 〜 1,088万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田無マーシャンハイツ | 1,029万円 〜 3,435万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-9 |
1974年7月（築53年） 地上8階 / 全67戸 |
| コーポルミネ | 2,115万円 〜 2,696万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-5 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寿マンション | 1,272万円 〜 1,979万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| アザレアマンション | 808万円 〜 955万円 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアマンション | 1,243万円 〜 1,460万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 武蔵野サンハイツ8 | 771万円 〜 1,245万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目16-3 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全26戸 |
| 樋川ビル住吉コーポ | 1,410万円 〜 2,556万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-19 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 保谷パークハウスB棟 | 2,531万円 〜 5,110万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
1977年2月（築50年） 地上9階 / 全164戸 |
| 保谷パークハウスA棟 | 2,825万円 〜 4,273万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,524万円 〜 2,767万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築49年） 地上11階 / 全174戸 |
| 第一大橋マンション | 1,471万円 〜 1,980万円 | 東京都東久留米市東本町12-3 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンホシノ | 1,084万円 〜 1,849万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 田無富士マンション | 901万円 〜 4,430万円 | 東京都西東京市南町1丁目5-9 |
1977年7月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蓮見マンション | 1,386万円 〜 1,948万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金山コープ | 1,211万円 〜 1,789万円 | 東京都東久留米市金山町1丁目1-7 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,568万円 〜 1,837万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東久留米マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市南町3丁目7-81
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3DK 2階
2/4
3DK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1976年5月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1976年5月(築51年)【設備・条件】
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