東京都東久留米市柳窪3丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,216 万円 48m²の部屋
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1,216万円 （25万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,423万円 （29万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,216万円 | 1,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,280円 | 53万5,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,280円 | 57万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,164万6,080円 | 1,364万8,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,000万円 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 890万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年7月 |
| 880万円 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,080万円 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,280万円 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 670万円 | 45.76m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイム武蔵野 | 1,483万円 〜 2,679万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築49年） 地上11階 / 全174戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,484万円 〜 1,734万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイハウス滝山 | 811万円 〜 3,580万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| ストークマンション花小金井 | 1,684万円 〜 2,177万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-40 |
1978年10月（築48年） 地上8階 / 全47戸 |
| 美美マンション滝山 | 748万円 〜 988万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 535万円 〜 707万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 563万円 〜 750万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,500万円 〜 2,652万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田ハイツ | 1,316万円 〜 1,864万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,314万円 〜 1,810万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 吉村コーポ | 805万円 〜 1,248万円 | 東京都小平市花小金井5丁目21-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレール久米川 | 1,156万円 〜 3,091万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| ニューメローマンション | 1,439万円 〜 1,958万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-3 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリンビュー武蔵野 | 1,880万円 〜 2,520万円 | 東京都小平市花小金井7丁目19-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ久米川 | 1,641万円 〜 3,524万円 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
1980年1月（築47年） 地上9階 / 全58戸 |
| ビュー久米川 | 1,365万円 〜 5,390万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全41戸 |
| 久米川プラザ | 582万円 〜 1,073万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
1977年5月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライフメゾン久米川 | 217万円 〜 1,051万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトーミノル | 1,264万円 〜 1,974万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポアール久米川 | 707万円 〜 1,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート久米川 | 1,023万円 〜 3,230万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾンホシノ | 1,091万円 〜 1,925万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイツ一ッ橋学園 | 1,118万円 〜 1,709万円 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 松田マンション | 1,205万円 〜 1,549万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮見マンション | 1,487万円 〜 2,035万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションくめがわ | 1,120万円 〜 1,973万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築49年） 地上10階 / 全69戸 |
| ルミエール久米川 | 937万円 〜 1,389万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 東久留米マンション | 1,182万円 〜 1,517万円 | 東京都東久留米市南町3丁目7-81 |
1976年5月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤル中央 | 641万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| 第7コーワコーポ | 1,014万円 〜 1,331万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-7 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアマンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市柳窪3丁目2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3DK 3階
2/6
3DK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
3DK 5階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1978年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1978年4月(築49年)【設備・条件】
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