ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市紀南久留米住宅

紀南久留米住宅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市前沢5丁目24-22

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,500 万円 50.8m²の部屋

2,652 万円 69.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD東久留米前沢店まで185m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD東久留米前沢店まで185m

    2/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 滝山中央通り店まで149m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 滝山中央通り店まで149m

    3/7
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東久留米店まで269m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東久留米店まで269m

    4/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで504m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで504m

    5/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米前沢店まで543m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米前沢店まで543m

    6/7
  • 【周辺】【幼稚園】弥生台幼稚園まで531m

    【周辺】【幼稚園】弥生台幼稚園まで531m

    7/7

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紀南久留米住宅は売ったらいくら?参考査定価格

1,500万円 (30万円 / m²) 50.8m²の部屋

2,652万円 (38万円 / m²) 69.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.8m²の部屋の場合 69.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,500万円 2,652万円
① 仲介手数料(税込) 56万1,000円 94万1,160円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万1,000円 98万1,160円
手元に残る金額(A - B) 1,438万9,535円 2,553万2,710円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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紀南久留米住宅周辺の中古マンション価格推移情報

紀南久留米住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.52%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:1.32%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,500万円
買取 900万円 〜 1,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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紀南久留米住宅は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 50.8m²の部屋

9.3万円 / 月 69.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

紀南久留米住宅の賃料掲載履歴(10件)

紀南久留米住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紀南久留米住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年7月
6.5万円 / 月 69.60m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.5万円 / 月 50.80m² 2DK / 3階 2016年9月〜2016年10月
7.2万円 / 月 58.60m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
6万円 / 月 50.80m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年8月
7万円 / 月 69.60m² 3DK / 4階 2014年11月〜2014年12月
5.5万円 / 月 50.80m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年11月
5.5万円 / 月 50.80m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年6月
5.5万円 / 月 50.80m² 2DK / 3階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東亜グリーンハイツ 1,314万円 〜 1,810万円 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 1978年4月(築49年)
地上5階 / 全50戸
ストークマンション花小金井 1,684万円 〜 2,177万円 東京都東久留米市弥生1丁目1-40 1978年10月(築48年)
地上8階 / 全47戸
ハイハウス滝山 811万円 〜 3,580万円 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 1977年12月(築49年)
地上8階 / 全19戸
武蔵野サンハイツ滝山パート2 535万円 〜 707万円 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全17戸
武蔵野サンハイツ滝山パート1 563万円 〜 750万円 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 1978年11月(築48年)
地上3階 / 全18戸
ニューメローマンション 1,439万円 〜 1,958万円 東京都小平市花小金井3丁目1-3 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤル中央 641万円 〜 1,004万円 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 1979年8月(築47年)
地上3階 / 全1戸
吉村コーポ 805万円 〜 1,248万円 東京都小平市花小金井5丁目21-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全6戸
ダイアマンション 1,216万円 〜 1,423万円 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 1978年4月(築49年)
地上5階 / 全15戸
西原グリーンハイツ8号棟 2,342万円 〜 2,866万円 東京都西東京市西原町4丁目3-45 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全80戸
キョウエイハイツ小平 783万円 〜 1,133万円 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
西原グリーンハイツ4号棟 2,127万円 〜 2,789万円 東京都西東京市西原町4丁目4-36 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全48戸
西原グリーンハイツ12号棟 1,848万円 〜 2,477万円 東京都西東京市西原町4丁目3-49 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全80戸
西原グリーンハイツ1号棟 2,202万円 〜 2,877万円 東京都西東京市西原町4丁目4-34 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全48戸
西原グリーンハイツ5号棟 2,267万円 〜 3,035万円 東京都西東京市西原町4丁目4-17 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全64戸
西原グリーンハイツ2号棟 1,944万円 〜 2,566万円 東京都西東京市西原町4丁目4-34 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全32戸
西原グリーンハイツ6号棟 1,866万円 〜 2,505万円 東京都西東京市西原町4丁目5-37 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全720戸
武蔵野プラザ花小金井 395万円 〜 1,407万円 東京都小平市花小金井1丁目14-5 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全32戸
ビューハイム武蔵野 1,483万円 〜 2,679万円 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 1977年11月(築49年)
地上11階 / 全174戸
グリンビュー武蔵野 1,880万円 〜 2,520万円 東京都小平市花小金井7丁目19-10 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全15戸
キャピタルハイム 741万円 〜 886万円 東京都東久留米市中央町2丁目6-54 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
ハイホーム花小金井 1,793万円 〜 2,587万円 東京都小平市花小金井南町1丁目15-10 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全26戸
ビッグ武蔵野田無 1,454万円 〜 2,428万円 東京都西東京市田無町7丁目18-20 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全30戸
花小金井スカイハイツ 1,404万円 〜 3,402万円 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 1978年5月(築49年)
地上7階 / 全101戸
田無パールハイツ 902万円 〜 2,474万円 東京都西東京市芝久保町3丁目2-8 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全29戸
ブランシャトレ 1,771万円 〜 2,545万円 東京都小平市花小金井南町1丁目14-22 1978年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポルミネ 2,130万円 〜 2,809万円 東京都小平市花小金井南町1丁目7-5 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全19戸
寿マンション 1,281万円 〜 2,064万円 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
メゾンホシノ 1,090万円 〜 1,924万円 東京都小平市鈴木町1丁目344 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全30戸
ヤマニメゾン小平 616万円 〜 758万円 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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紀南久留米住宅の売却に強い不動産会社 10社

紀南久留米住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

紀南久留米住宅から近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
1.5
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
センチュリー21ネクストドア
物件から
1.6
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
2.3
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社クリエイト興産
物件から
2.6
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(03)第98523号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
2.9
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

創業21年の実績。東久留米エリアの売却

所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社ALL不動産
物件から
4.6
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
株式会社ランド・ワン
物件から
6.8
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社スリーアローズ
物件から
17.7
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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紀南久留米住宅の物件概要

マンション名称 紀南久留米住宅
所在地
東京都東久留米市前沢5丁目24-22 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 紀南久留米住宅2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/3
  • 紀南久留米住宅2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • 紀南久留米住宅2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1979年7月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

紀南久留米住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓紀南久留米住宅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
紀南久留米住宅の参考査定価格:1,500万円 〜 2,652万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、紀南久留米住宅の売り時ですか?
紀南久留米住宅がある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.52%、2年前→1年前:0.54%、1年前→今年:1.32%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
紀南久留米住宅の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓紀南久留米住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、紀南久留米住宅の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
紀南久留米住宅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓紀南久留米住宅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
紀南久留米住宅のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東久留米市前沢5丁目24-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩26分
西武新宿線 / 小平駅 徒歩36分
❓紀南久留米住宅の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
紀南久留米住宅の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年7月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

紀南久留米住宅の物件概要を見る

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