東京都東久留米市中央町2丁目6-54
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
741 万円 50.94m²の部屋
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【周辺】【スーパー】ビッグ・エーまで246ｍ
10/20
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 東久留米店まで836ｍ
11/20
【周辺】【ショッピングセンター】ショッピングセンタークルネまで1294ｍ
12/20
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1958ｍ
13/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート幸町三丁目店まで62ｍ
14/20
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーまで55ｍ
15/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米本町店まで869ｍ
16/20
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東久留米八幡町薬局まで839ｍ
17/20
【周辺】【その他】シャトレーゼまで590ｍ
18/20
【周辺】【小児科】アルテミスウイメンズホスピタルまで597ｍ
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【周辺】【市役所・区役所】東久留米市役所まで815ｍ
20/20キャピタルハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャピタルハイムの売却に役立つ情報をチェック！
キャピタルハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
50.94m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ALL不動産 | ||||||
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741万円 （15万円 / m²） 50.94m²の部屋
〜886万円 （17万円 / m²） 50.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.94m²の部屋の場合 | 50.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 741万円 | 886万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万8,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万3,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 704万3,302円 | 846万6,479円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
キャピタルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 50.94m² | 2DK / 5階 | 2025年11月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 50.94m²の部屋
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10.06万円 / 月 50.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ | 629万円 〜 5,836万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-19 |
1976年10月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイラークハイツ | 650万円 〜 1,102万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル中央 | 641万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| モナーク東久留米 | 1,799万円 〜 2,302万円 | 東京都東久留米市東本町3-16 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東本町ハイム | 784万円 〜 962万円 | 東京都東久留米市東本町3-9 |
1980年4月（築47年） 地上2階 / 全8戸 |
| アザレアマンション | 811万円 〜 971万円 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUNプレジ東久留米 | 1,841万円 〜 3,283万円 | 東京都東久留米市東本町16-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 563万円 〜 750万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 535万円 〜 707万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| 美美マンション滝山 | 748万円 〜 988万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| サニー大門ハイツ | 1,002万円 〜 1,411万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山加マンション | 1,938万円 〜 2,637万円 | 東京都清瀬市松山1丁目4-17 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ東久留米B棟 | 1,354万円 〜 3,604万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルネ東久留米A棟 | 2,146万円 〜 3,646万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全152戸 |
| アノンド清瀬 | 542万円 〜 1,406万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目16-18 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| サングリーン清瀬 | 1,245万円 〜 1,844万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-28 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,314万円 〜 1,810万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,500万円 〜 2,652万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールひばりが丘 | 1,097万円 〜 2,051万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-10 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 武蔵野サンハイツ8 | 705万円 〜 1,142万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目16-3 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全26戸 |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 1,866万円 〜 2,505万円 | 東京都西東京市西原町4丁目5-37 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全720戸 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 533万円 〜 1,475万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全32戸 |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 2,127万円 〜 2,789万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-36 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西原グリーンハイツ5号棟 | 2,267万円 〜 3,035万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-17 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| ひばりヶ丘北コーポ | 1,054万円 〜 2,725万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-24 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 2,202万円 〜 2,877万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 1,944万円 〜 2,566万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 2,112万円 〜 2,833万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-45 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全80戸 |
| 公社梅園3丁目住宅2号棟 | 1,419万円 〜 1,777万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目1-2 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全90戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 849万円 〜 1,617万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目9-26 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
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所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャピタルハイム |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市中央町2丁目6-54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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東京都東久留米市中央町2丁目6-54【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年10月(築48年)【設備・条件】
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