東京都東久留米市柳窪2丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,483 万円 45.44m²の部屋
〜2,679 万円 71.5m²の部屋
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【外観】現地の様子になります。あなたの夢のお手伝いをさせていただきます。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
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【エントランス】建物の入口は清掃されており、管理体制良好な物件です。デザインもスッキリとした印象ですね！是非一度、現地をご覧になってみませんか？
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【駐車場】駐車場の様子です。
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【周辺】角上魚類小平店 徒歩3分。 200m
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【周辺】ファミリーマート東久留米柳窪店 徒歩4分。駐車場が広く、車でのアクセス・利用がとっても便利です 営業時間：24時間 駐車場：有 290m
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【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店 徒歩8分。営業時間：10:00～21:00、広々とした店内と品揃えの豊富さが人気のドラッグストアです。 630m
6/8
【周辺】コーナンドイト東久留米店 徒歩15分。【営業時間】9:00-22:00駐車場：190台、新小金井街道沿いのためアクセスに便利です。 1170m
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【周辺】小平駅 北口 徒歩15分。小平市は都心へのアクセスも良好でありながら、豊かな自然や公園が身近にあり、リフレッシュできる環境が整っています。 治安も良く、多くの方が安心して生活されています。 1130m
8/8ビューハイム武蔵野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューハイム武蔵野の売却に役立つ情報をチェック！
ビューハイム武蔵野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
61.82m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社レオコーポレーション | ||||||
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1,483万円 （33万円 / m²） 45.44m²の部屋
〜2,679万円 （37万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.44m²の部屋の場合 | 71.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,483万円 | 2,679万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万5,390円 | 95万70円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万5,390円 | 99万70円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,422万7,398円 | 2,579万9,469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビューハイム武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイム武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 2,498万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,495万円 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 2,498万円 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,490万円 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,599万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,280万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,180万円 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,799万円 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,650万円 | 66.45m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 66.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 980万円 | 46.81m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,499万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1,480万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,080万円 | 61.82m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 45.44m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューハイム武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイム武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.22m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.22m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアマンション | 1,216万円 〜 1,423万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,484万円 〜 1,734万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイハウス滝山 | 811万円 〜 3,580万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| ストークマンション花小金井 | 1,684万円 〜 2,177万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-40 |
1978年10月（築48年） 地上8階 / 全47戸 |
| 美美マンション滝山 | 748万円 〜 988万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 535万円 〜 707万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 563万円 〜 750万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,500万円 〜 2,652万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田ハイツ | 1,316万円 〜 1,864万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビュー久米川 | 1,365万円 〜 5,390万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全41戸 |
| 久米川プラザ | 582万円 〜 1,073万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャトーミノル | 1,263万円 〜 1,972万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,314万円 〜 1,810万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| レスポアール久米川 | 707万円 〜 1,165万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉村コーポ | 805万円 〜 1,248万円 | 東京都小平市花小金井5丁目21-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイマート久米川 | 1,023万円 〜 3,230万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全44戸 |
| ニューメローマンション | 1,439万円 〜 1,958万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-3 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリンビュー武蔵野 | 1,880万円 〜 2,520万円 | 東京都小平市花小金井7丁目19-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 松田マンション | 1,176万円 〜 1,517万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,158万円 〜 1,437万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| マンションくめがわ | 1,119万円 〜 1,973万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築49年） 地上10階 / 全69戸 |
| 東村山青葉町住宅10号棟 | 878万円 〜 1,045万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| ルミエール久米川 | 937万円 〜 1,389万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 東村山青葉町住宅7号棟 | 1,196万円 〜 1,533万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅4号棟 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅2号棟 | 854万円 〜 1,016万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 |
1976年3月（築51年） 地上3階 / 全1戸 |
| 東村山青葉町住宅3号棟 | 1,052万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 |
1976年1月（築51年） 地上3階 / 全228戸 |
| 蓮見マンション | 1,486万円 〜 2,034万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八幡平 | 909万円 〜 1,291万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 737万円 〜 1,864万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年6月（築47年） 地上6階 / 全92戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューハイム武蔵野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市柳窪2丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 2階
2/22
3LDK 2階
3/22
2DK 2階
4/22
3LDK 2階
5/22
2SLDK 3階
6/22
2DK 3階
7/22
2LDK 3階
8/22
3LDK 4階
9/22
3DK 4階
10/22
3DK 4階
11/22
3DK 4階
12/22
2LDK 6階
13/22
2DK 6階
14/22
2LDK 6階
15/22
2LDK 7階
16/22
3LDK 7階
17/22
3LDK 7階
18/22
2DK 7階
19/22
3LDK 8階
20/22
3LDK 8階
21/22
2LDK 11階
22/22| 築年月（築年数） | 1977年11月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東久留米市柳窪2丁目6-4【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 小平駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1977年11月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーターほか
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