東京都東村山市栄町1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,631 万円 49.55m²の部屋
〜3,259 万円 85.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】西武新宿線『久米川』駅徒歩1分
1/12
【エントランス】ガラス張りのエントランス
2/12
【周辺】スーパーあまいけ久米川店 徒歩0分。【営業時間】10:00-23:00（日曜日9:00から） 【休業日】1月1日から1月3日
3/12
【周辺】セブンイレブン 久米川駅前店 徒歩5分。【営業時間】24時間営業 370m
4/12
【周辺】トモズ 久米川店 徒歩1分。【営業時間】平日9時-22時 、土日祝9時-21時【駐車場】2台 40m
5/12
【周辺】東村山市立東萩山小学校 徒歩8分。【通学 区域】恩多町二丁目1から4、21から31、37から44、三丁目43から45 萩山町五丁目、栄町一丁目（一部） 570m
6/12
【周辺】東村山市立東村山第三中学校 徒歩5分。【通学 区】恩多町二丁目、三丁目（一部）萩山町一丁目、二丁目、三丁目（一部）、四丁目、五丁目栄町一丁目・二丁目（一部） 360m
7/12
【周辺】久米川なかよし保育園 徒歩1分。【保育時間】午前7時から午後6時（コアタイム：午前8時30分から午後4時30分）【延長時間】午後6時から午後7時【受入年齢】生後57日から2歳児クラス 40m
8/12
【周辺】多摩みどり幼稚園 徒歩10分。【保育時間】9:00-14:00オープンスペースを取り入れた明るく広々とした空間です。 790m
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】久米川駅前郵便局 徒歩5分。【郵便】9:00-17:00【貯金】9:00-16:00【ATM】8:00-21:00、土8:00-20:00 390m
11/12
【周辺】東村山市萩山町4丁目第1仲よし広場 徒歩8分。遊具（すべり台・ジャングルジム・雲梯・砂場）・水飲場 580m
12/12ハイツ久米川の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
66.84m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,631万円 （33万円 / m²） 49.55m²の部屋
〜3,259万円 （38万円 / m²） 85.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.55m²の部屋の場合 | 85.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,631万円 | 3,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,230円 | 114万1,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,230円 | 118万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,566万4,648円 | 3,140万3,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38%、 2年前→1年前：9.14%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 85.88m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 3,180万円 | 85.88m² | 4LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 66.84m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,680万円 | 66.84m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,099万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,798万円 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.58万円 / 月 49.55m²の部屋
〜
17.79万円 / 月 85.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.56m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 32.4万円 / 月 | 151.83m² | - / 1階 | 2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビュー久米川 | 1,332万円 〜 4,868万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全41戸 |
| エスカイア久米川 | 513万円 〜 2,383万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-14 |
1980年9月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャトーミノル | 1,171万円 〜 2,237万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメゾン久米川 | 213万円 〜 960万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全14戸 |
| クレール久米川 | 1,204万円 〜 2,999万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,460万円 〜 2,405万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全51戸 |
| レスポアール久米川 | 732万円 〜 1,123万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイマート久米川 | 1,050万円 〜 3,093万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全44戸 |
| 松田マンション | 1,113万円 〜 1,340万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール久米川 | 1,845万円 〜 2,875万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンションくめがわ | 1,040万円 〜 1,706万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築49年） 地上10階 / 全69戸 |
| ラ・フルール久米川 | 901万円 〜 1,568万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-22 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 756万円 〜 1,190万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 819万円 〜 1,925万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年6月（築48年） 地上6階 / 全92戸 |
| パークワイズ東村山 | 928万円 〜 1,731万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,305万円 〜 1,510万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 久米川兼六ハイム | 641万円 〜 742万円 | 東京都東村山市美住町2丁目19-1 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 964万円 〜 1,214万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目1-160 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ宮本 | 1,295万円 〜 2,135万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-3 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション中宿 | 677万円 〜 746万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 740万円 〜 910万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 439万円 〜 537万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フジミコート新小平 | 1,256万円 〜 1,715万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 822万円 〜 1,192万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアマンション | 1,207万円 〜 1,402万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 久米川マンション | 1,100万円 〜 1,318万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目29-1 |
1978年7月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| メイツ一ッ橋学園 | 1,160万円 〜 1,758万円 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカギ津田塾マンション | 1,189万円 〜 1,753万円 | 東京都小平市津田町2丁目2-4 |
1981年9月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 日興アネックス | 1,401万円 〜 1,655万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-21 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 1,046万円 〜 1,317万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ久米川から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
創業４２年、専門スタッフが対応いたします
創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。
地元密着27年、実績あります。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町1丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
2LDK 3階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 4階
4/15
3LDK 4階
5/15
3LDK 4階
6/15
2LDK 5階
7/15
1LDK 5階
8/15
3LDK 5階
9/15
3LDK 5階
10/15
4LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 6階
13/15
2LDK 8階
14/15
2LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市栄町1丁目4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1980年1月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
