この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市前沢5丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,067 万円 77.81m²の部屋
〜2,660 万円 79.4m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,067万円77.81m²の部屋27万円 / m²
〜2,660万円79.4m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市前沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市前沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,106万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,027万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,067万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,014万円 | 97.5％ |
このマンションと、東久留米市前沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (77.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート花小金井アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円77.81m²の部屋
〜12.13万円79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイコート花小金井アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイコート花小金井アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のオートロック。ファミリータイプのマンションです。近隣商業施設が充実しておりますので、日々のお買い物にも便利です。
【駐車場】
【周辺】肉の神明 滝山店まで222m
【周辺】コープ花小金井店まで546m
【周辺】スーパーヤマザキ滝山店まで911m
【周辺】ファミリーマート滝山中央通り店まで381m
【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米前沢店まで395m
【周辺】医療法人社団好仁会滝山病院まで1013m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで406m
【周辺】東久留米市立西中学校まで1094m
【周辺】東久留米市立第九小学校まで628m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコート花小金井 | 2,162万円 〜 3,270万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| ダイアパレス花小金井 | 2,482万円 〜 3,348万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンヒルミヤナガ | 2,120万円 〜 2,980万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目34-17 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サングレース武蔵野 | 1,884万円 〜 2,463万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,428万円 〜 3,185万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミルキーウェイ | 1,478万円 〜 2,243万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ花小金井 | 1,570万円 〜 2,176万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソフィア花小金井 | 2,194万円 〜 2,785万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,131万円 〜 2,849万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール花小金井 | 1,803万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバン・プラザ | 1,437万円 〜 1,988万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスト・アブニール | 1,870万円 〜 2,425万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,341万円 〜 3,087万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール滝山 | 1,859万円 〜 2,317万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフリエ八幡町 | 2,124万円 〜 2,605万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目11-78 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル芝久保 | 2,273万円 〜 2,942万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,370万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレール花小金井 | 759万円 〜 2,453万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
| みやび野ハイツ2 | 2,432万円 〜 3,209万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| クイーンズパレス田無 | 2,704万円 〜 3,599万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| リーベスト田無 | 2,137万円 〜 3,124万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルステージ小平 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴォンネ | 2,426万円 〜 2,840万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ストーク・ミニヨン | 2,120万円 〜 2,722万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| YM花小金井 | 2,168万円 〜 3,080万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| オーベル花小金井 | 2,689万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全94戸 |
| シティーコーポパルナス東久留米 | 1,669万円 〜 2,028万円 | 東京都東久留米市下里1丁目9-21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス田無 | 2,204万円 〜 2,948万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハピネス京路 | 2,124万円 〜 2,566万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスみなみ | 934万円 〜 2,327万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
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