参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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3,190万円 （49万円 / m²） 65m²の部屋
〜5,079万円 （59万円 / m²） 86.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,232万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,085万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,190万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 3,046万円 |
このマンションと、東久留米市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
ザ・ウインベル東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.47%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.39% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウインベル東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 60.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,990万円 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,180万円 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,498万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 3,678万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,680万円 | 70.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,190万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 65m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ウインベル東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウインベル東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパース | 3,145万円 〜 4,251万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| フェアベール東久留米 | 1,401万円 〜 1,665万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| パルク東久留米 | 2,359万円 〜 3,168万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴェセリバテール | 1,409万円 〜 1,985万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,683万円 〜 3,186万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,193万円 〜 3,084万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 3,544万円 〜 4,210万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,383万円 〜 4,015万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,552万円 〜 5,320万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 3,163万円 〜 3,795万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全67戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,944万円 〜 3,515万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全71戸 |
| 清瀬南パーク・ホームズ | 2,773万円 〜 4,146万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2,847万円 〜 4,011万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全40戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 3,868万円 〜 5,128万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築27年） 地上3階 / 全33戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,310万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全127戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,171万円 〜 4,286万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャインハイツ東久留米P3 | 1,624万円 〜 2,305万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォートひばりが丘 | 1,402万円 〜 1億 2,927万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,307万円 〜 6,956万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,221万円 〜 4,252万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,799万円 〜 5,054万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,153万円 〜 2,588万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,243万円 〜 3,454万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,351万円 〜 3,029万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・スタージュ | 3,054万円 〜 5,110万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全276戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,302万円 〜 4,522万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 3,483万円 〜 5,212万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全77戸 |
| MaisondeLeo | 805万円 〜 2,264万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,521万円 〜 5,743万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,649万円 〜 4,761万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月（築24年） 地上3階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | ザ・ウインベル東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市本町3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 3階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 6階
5/9
2LDK 6階
6/9
3LDK 7階
7/9
4LDK 7階
8/9
2LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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