ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市東久留米本町ガーデンハウス

東久留米本町ガーデンハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市本町1丁目5-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,125 万円 56.36m²の部屋

5,130 万円 76.48m²の部屋

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東久留米本町ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

3,125万円 (55万円 / m²) 56.36m²の部屋

5,130万円 (67万円 / m²) 76.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東久留米市本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,107万円 100%
築30年(2年後) 3,030万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,125万円
2年後(築30年) 97.5% 3,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,125万円 (56.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

東久留米本町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

東久留米本町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:0.24%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米本町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 56.00m² 2LDK / 9階 2024年2月〜2024年6月
2,990万円 56.00m² 2LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
3,590万円 76.48m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年1月
3,790万円 76.48m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年9月
3,990万円 76.48m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年6月
3,280万円 67.08m² 3LDK / 12階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,125万円
買取 1,875万円 〜 2,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東久留米本町ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

11.16万円 / 月 56.36m²の部屋

16.23万円 / 月 76.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東久留米本町ガーデンハウスの賃料掲載履歴(1件)

東久留米本町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米本町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.6万円 / 月 55.18m² - / 2階 2018年7月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユアコート東久留米パークビュー 3,443万円 〜 4,964万円 東京都東久留米市本町1丁目12-26 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全95戸
セイジュプレイス 1,451万円 〜 1,755万円 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全26戸
トロトワール東久留米 3,348万円 〜 4,065万円 東京都東久留米市本町1丁目4-22 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ウインベルコーラス東久留米 3,254万円 〜 4,796万円 東京都東久留米市東本町2-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全77戸
ワイズエメリール-U 2,336万円 〜 3,758万円 東京都東久留米市本町1丁目3-11 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全58戸
東久留米本町ビルハイム・アレグローネ 2,594万円 〜 3,727万円 東京都東久留米市本町1丁目3-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全78戸
チュリス東久留米 2,908万円 〜 4,069万円 東京都東久留米市本町1丁目4-29 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全27戸
藤和シティホームズ東久留米 3,387万円 〜 5,215万円 東京都東久留米市本町1丁目4-43 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルデュール東久留米 2,309万円 〜 2,834万円 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
TK.ハイム 993万円 〜 6,234万円 東京都東久留米市本町1丁目3-28 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ペルテたけうち 2,548万円 〜 3,144万円 東京都東久留米市東本町5-28 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エクスパンション 933万円 〜 2,363万円 東京都東久留米市本町1丁目4-50 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
NSファイブ東久留米 1,509万円 〜 6,127万円 東京都東久留米市東本町3-2 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全18戸
シャインハイツ東久留米 1,217万円 〜 3,195万円 東京都東久留米市本町3丁目1-9 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
フレアコート 2,537万円 〜 4,114万円 東京都東久留米市東本町3-15 1997年7月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
東久留米ガーデンハウス 3,253万円 〜 4,520万円 東京都東久留米市東本町5-20 1995年11月(築30年)
地上13階 / 全114戸
シャインハイツ東久留米PART2 1,341万円 〜 3,050万円 東京都東久留米市本町3丁目1-22 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
コムーネ東久留米 3,488万円 〜 4,217万円 東京都東久留米市東本町3-12 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全33戸
ダイアパレス東久留米 3,052万円 〜 4,479万円 東京都東久留米市本町3丁目1-23 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全119戸
シティコア東久留米 2,185万円 〜 3,846万円 東京都東久留米市本町3丁目1-41 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全118戸
三生ハウス 1,357万円 〜 2,158万円 東京都東久留米市東本町14-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全13戸
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 2,199万円 〜 2,654万円 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全121戸
プラスパ小山 2,038万円 〜 2,545万円 東京都東久留米市東本町7-15 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 3,202万円 〜 3,864万円 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全121戸
ヴァッサー東久留米 3,129万円 〜 3,976万円 東京都東久留米市本町2丁目2-12 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ東久留米 2,830万円 〜 1億 2,119万円 東京都東久留米市本町3丁目9-1 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
プランドール富士 3,430万円 〜 4,153万円 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライムライト 2,444万円 〜 2,961万円 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラークヒルズ壱番館 3,305万円 〜 5,580万円 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全13戸
兼六ハイム東久留米 1,781万円 〜 3,431万円 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東久留米本町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 12社

東久留米本町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東久留米本町ガーデンハウスから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
0.1
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社クリエイト興産
物件から
0.2
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.3
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
1.7
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社ALL不動産
物件から
3.3
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
5.0
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ビスタ
物件から
6.2
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
株式会社ランド・ワン
物件から
7.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
11.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 東久留米本町ガーデンハウス
所在地 東京都東久留米市本町1丁目5-7
交通
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 バス18分 東久留米駅西口下車 徒歩3分
  • 【外観】西武池袋線『東久留米』駅まで徒歩2分!通勤通学にも便利です!

    【外観】西武池袋線『東久留米』駅まで徒歩2分!通勤通学にも便利です!

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。

    【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境。都心への通勤圏内でありながら、自然と共存できる住環境。

    3/13
  • 【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)

    【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)

    4/13
  • 【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店まで323m、【スーパーヤマザキ東久留米東口店】営業時間9時から23時。駅前にあって遅くまで空いているので助かります。

    【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店まで323m、【スーパーヤマザキ東久留米東口店】営業時間9時から23時。駅前にあって遅くまで空いているので助かります。

    5/13
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/13
  • 【周辺】ファミリーマート東久留米本町一丁目店まで153m、すぐ近くにコンビニがあるとちょっと安心できますよね。 日々の生活で欠かせないお店です。

    【周辺】ファミリーマート東久留米本町一丁目店まで153m、すぐ近くにコンビニがあるとちょっと安心できますよね。 日々の生活で欠かせないお店です。

    7/13
  • 【周辺】ローソン 東久留米駅東口店まで299m、ローソンのグループ理念「私たちは“みんなと暮らすマチ”を幸せにします。」を実現すること

    【周辺】ローソン 東久留米駅東口店まで299m、ローソンのグループ理念「私たちは“みんなと暮らすマチ”を幸せにします。」を実現すること

    8/13
  • 【周辺】アルテミス ウイメンズ ホスピタルまで791m、【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。

    【周辺】アルテミス ウイメンズ ホスピタルまで791m、【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。

    9/13
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/13
  • 【周辺】東久留米市立第三小学校まで1248m、開校時間:平日8:00~18:00、児童生徒数:541名(2022年度)、大通り沿いのため通学に安心安全です。

    【周辺】東久留米市立第三小学校まで1248m、開校時間:平日8:00~18:00、児童生徒数:541名(2022年度)、大通り沿いのため通学に安心安全です。

    11/13
  • 【周辺】東久留米市立南中学校まで1298m、生徒数:483人(2023年度)周辺はひばりヶ丘団地・落合川や南沢湧水地など、穏やかな環境に位置しています。

    【周辺】東久留米市立南中学校まで1298m、生徒数:483人(2023年度)周辺はひばりヶ丘団地・落合川や南沢湧水地など、穏やかな環境に位置しています。

    12/13
  • 【周辺】西口中央公園まで149m、とっても広々とした敷地に大きな木々が! 遊具はアスレチックタイプのものや、すべり台などが付いていて、楽しく遊べます!

    【周辺】西口中央公園まで149m、とっても広々とした敷地に大きな木々が! 遊具はアスレチックタイプのものや、すべり台などが付いていて、楽しく遊べます!

    13/13
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 その他
建物階建 地上14階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

東久留米本町ガーデンハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東久留米本町ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東久留米本町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
東久留米本町ガーデンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東久留米本町ガーデンハウスの売り時ですか?
東久留米本町ガーデンハウスがある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で3.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、2年前→1年前:-1.69%、1年前→今年:0.24%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日