この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市本町1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,407 万円 48.97m²の部屋
〜3,771 万円 63.44m²の部屋
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店舗内観
エリアに強い!早期売却をサポートします!
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中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください!
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
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店舗内観
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残念なことに不動産会社の多くは自社の利益・都合を第一に考える企業が殆どです。トライスターはじっくりとお客様のお話に耳を傾け、売却時期、販売価格、販売戦略をしっかりと打ち合わせます。預かりたいがためにただ単に販売価格を釣り上げてとりあえず委任を取り後は価格を下げさ…
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適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ワイズエメリール-Uの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
59.74m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
63.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
48.97m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,407万円48.97m²の部屋49万円 / m²
〜3,771万円63.44m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,089万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,013万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,407万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,320万円 | 96.4% |
このマンションと、東久留米市本町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,407万円 (48.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.44万円48.97m²の部屋
〜15万円63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワイズエメリール-U周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.82% 、 2年前→1年前:0.86% 、 1年前→今年:1.47% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズエメリール-U |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ新座店まで2349m
【周辺】【スーパー】オーケー清瀬店まで2141m
【周辺】【スーパー】マルエツ東久留米店まで929m
【周辺】【スーパー】西友ひばりが丘店まで1981m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トロトワール東久留米 | 3,422万円 〜 4,060万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,679万円 〜 3,749万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全78戸 |
エクスパンション | 965万円 〜 2,373万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
チュリス東久留米 | 2,890万円 〜 3,936万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ東久留米 | 3,606万円 〜 5,414万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
シャインハイツ東久留米PART2 | 1,369万円 〜 3,024万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東久留米本町ガーデンハウス | 3,181万円 〜 5,084万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
ウインベルコーラス東久留米 | 3,344万円 〜 4,803万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
シャインハイツ東久留米 | 1,381万円 〜 3,522万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ユアコート東久留米パークビュー | 3,528万円 〜 4,959万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
セイジュプレイス | 1,507万円 〜 1,778万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
NSファイブ東久留米 | 1,569万円 〜 6,155万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス東久留米 | 3,109万円 〜 4,440万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全119戸 |
東久留米ガーデンハウス | 2,483万円 〜 3,367万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全114戸 |
フレアコート | 2,630万円 〜 4,146万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティコア東久留米 | 2,328万円 〜 3,991万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全118戸 |
ヴァッサー東久留米 | 3,232万円 〜 4,007万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスパ小山 | 2,117万円 〜 2,575万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ東久留米 | 2,977万円 〜 3,507万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
三生ハウス | 1,413万円 〜 2,191万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
プランドール富士 | 3,513万円 〜 4,152万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,238万円 〜 2,631万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,256万円 〜 3,829万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,920万円 〜 3,446万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全71戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,145万円 〜 4,242万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
兼六ハイム東久留米 | 1,931万円 〜 3,608万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
ライムライト | 2,525万円 〜 2,987万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
清瀬南パークホームズ | 2,519万円 〜 3,440万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全76戸 |
グランフォーレひばりが丘 | 4,009万円 〜 5,026万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全33戸 |
ローヤルシティ清瀬 | 2,855万円 〜 3,746万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
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