東京都東久留米市東本町5-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,195 万円 57.86m²の部屋
〜4,389 万円 66.37m²の部屋
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【外観】東久留米ガーデンハウス
1/14
【外観】東久留米ガーデンハウス
2/14
【エントランス】東久留米ガーデンハウス
3/14
【周辺】【保育園】つくし共同保育園まで332ｍ
4/14
【周辺】【幼稚園】豊島なでしこ幼稚園まで322ｍ
5/14
【周辺】【幼稚園】落合幼稚園まで515ｍ
6/14
【周辺】【幼稚園】神山幼稚園まで1362ｍ
7/14
【周辺】【小学校】東久留米市立第二小学校まで689ｍ
8/14
【周辺】【中学校】東久留米市立大門中学校まで1250ｍ
9/14
【周辺】【スーパー】（株）スーパーヤマザキ 東久留米東口店まで239ｍ
10/14
【周辺】【スーパー】新鮮市場東久留米店まで614ｍ
11/14
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 東久留米店まで746ｍ
12/14
【周辺】【ディスカウントショップ】ビッグ・エー東久留米金山店まで1093ｍ
13/14
【周辺】【総合病院】東久留米なごみ内科診療所まで1474ｍ
14/14東久留米ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東久留米ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,195万円 （55万円 / m²） 57.86m²の部屋
〜4,389万円 （66万円 / m²） 66.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.86m²の部屋の場合 | 66.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,195万円 | 4,389万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万350円 | 151万4,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万350円 | 155万4,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,078万2,737円 | 4,233万241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東久留米ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.58%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：3.47% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4,480万円 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,598万円 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,780万円 | 63.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,180万円 | 66.37m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,480万円 | 62.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 3,180万円 | 63.88m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,195万円 |
| 買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 57.86m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東久留米ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東久留米ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレアコート | 2,762万円 〜 4,406万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ペルテたけうち | 2,771万円 〜 3,377万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三生ハウス | 1,486万円 〜 2,329万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヴェルデュール東久留米 | 2,501万円 〜 3,027万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイジュプレイス | 1,578万円 〜 1,886万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレミール東久留米 | 2,697万円 〜 3,813万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,597万円 〜 4,109万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,609万円 〜 4,327万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TK.ハイム | 1,139万円 〜 7,032万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,140万円 〜 5,097万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全51戸 |
| コンフォール東久留米 | 2,934万円 〜 5,221万円 | 東京都東久留米市本町1丁目13-1 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全102戸 |
| チュリス東久留米 | 2,805万円 〜 3,881万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| マロニエヒルズ | 2,963万円 〜 3,567万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーク東久留米 | 3,329万円 〜 4,013万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-45 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ東久留米 | 3,422万円 〜 5,207万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ハイツ越後屋 | 1,142万円 〜 2,912万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-39 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,381万円 〜 3,104万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米 | 1,393万円 〜 3,615万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第2プレミール東久留米 | 3,268万円 〜 4,155万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,933万円 〜 1億 2,418万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 3,110万円 〜 4,513万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全119戸 |
| シティコア東久留米 | 2,251万円 〜 3,917万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| エアフォルクレーベン | 2,366万円 〜 3,179万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-23 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,154万円 〜 4,185万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 2,153万円 〜 2,788万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| ローヤルシティ清瀬 | 2,870万円 〜 4,295万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2,504万円 〜 4,115万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全86戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,993万円 〜 4,213万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア清瀬 | 2,406万円 〜 3,901万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全58戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 2,014万円 〜 4,228万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東久留米ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市東本町5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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