東京都東久留米市滝山5丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,381 万円 59.69m²の部屋
〜3,020 万円 65.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クレール滝山の売却に役立つ情報をチェック!
クレール滝山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
59.69m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス吉祥寺店 (株式会社アエラス.ER) | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,381万円 (40万円 / m²) 59.69m²の部屋
〜3,020万円 (46万円 / m²) 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.69m²の部屋の場合 | 65.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,381万円 | 3,020万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 85万1,730円 | 106万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 89万1,730円 | 110万2,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,291万1,153円 | 2,909万4,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレール滝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:4.60%、 1年前→今年:5.44% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,381万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 59.69m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール滝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール滝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ小平 | 2,217万円 〜 2,822万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全53戸 |
| センチュリー小平 | 1,557万円 〜 1,771万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-7 |
1994年9月(築33年) 地上3階 / 全13戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,263万円 〜 3,788万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全64戸 |
| ミルキーウェイ | 1,555万円 〜 2,343万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,587万円 〜 3,345万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,769万円 〜 2,198万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,108万円 〜 2,683万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス小平 | 2,458万円 〜 4,009万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヴォンネ | 2,976万円 〜 3,527万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒルミヤナガ | 2,252万円 〜 3,105万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目34-17 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| エスト・アブニール | 1,982万円 〜 2,535万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プラザ | 1,515万円 〜 2,067万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| ウイングヒルズ花小金井 | 1,529万円 〜 2,092万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
| プランタン東久留米 | 2,363万円 〜 2,804万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目8-37 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア花小金井 | 2,410万円 〜 3,019万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミール小山 | 2,911万円 〜 3,453万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,628万円 〜 3,154万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
| クレール花小金井 | 797万円 〜 2,569万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全65戸 |
| シーバース | 2,503万円 〜 2,978万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアイル | 2,476万円 〜 3,131万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール小平壱番館 | 2,048万円 〜 3,162万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| ドミール岩淵3 | 1,789万円 〜 2,052万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-4 |
1995年10月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| リバティ93 | 2,471万円 〜 2,857万円 | 東京都小平市天神町1丁目18-7 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール小平A | 2,729万円 〜 3,938万円 | 東京都小平市天神町2丁目1-15 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
| JUN青葉町コート | 1,849万円 〜 2,604万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-2 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール小平弐番館 | 2,773万円 〜 3,144万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-18 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全13戸 |
| ディアステージ小平 | 2,640万円 〜 3,116万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-22 |
1995年8月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
| クレール萩山 | 786万円 〜 1,133万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| ワールドウイング | 2,428万円 〜 3,557万円 | 東京都小平市花小金井2丁目16-17 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール滝山 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市滝山5丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月24日]
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【所在地】
東京都東久留米市滝山5丁目12-12【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか