価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東久留米市滝山5丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 59.69m²の部屋
〜2,317 万円 65.25m²の部屋
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エリアに強い！早期売却をサポートします！
センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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ご不安にご安心をお届けします
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当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円59.69m²の部屋31万円 / m²
〜2,317万円65.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円59.69m²の部屋
〜9.85万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール滝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール滝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.69m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール滝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール滝山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 滝山店まで32ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 東久留米店まで233ｍ
【周辺】【家電製品】ノジマ 東久留米滝山店まで342ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 東久留米滝山店まで374ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 滝山団地西店まで302ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン ドイト東久留米店まで488ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ小平 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,162万円 〜 3,270万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| ミルキーウェイ | 1,478万円 〜 2,243万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,428万円 〜 3,185万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンフリエ八幡町 | 2,124万円 〜 2,605万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目11-78 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,649万円 〜 2,029万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,067万円 〜 2,660万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| シティーコーポパルナス東久留米 | 1,669万円 〜 2,028万円 | 東京都東久留米市下里1丁目9-21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小平 | 2,046万円 〜 3,314万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴォンネ | 2,426万円 〜 2,840万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒルミヤナガ | 2,120万円 〜 2,980万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目34-17 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスト・アブニール | 1,870万円 〜 2,425万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プラザ | 1,437万円 〜 1,988万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイングヒルズ花小金井 | 1,570万円 〜 2,176万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソフィア花小金井 | 2,194万円 〜 2,785万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,131万円 〜 2,849万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,341万円 〜 3,087万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミール小山 | 2,448万円 〜 2,897万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,433万円 〜 2,893万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| クレール花小金井 | 759万円 〜 2,453万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
| シーバース | 1,962万円 〜 2,332万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアイル | 1,980万円 〜 2,468万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール小平壱番館 | 2,019万円 〜 2,679万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドミール岩淵3 | 1,650万円 〜 1,874万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-4 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| リバティ93 | 1,941万円 〜 2,230万円 | 東京都小平市天神町1丁目18-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール小平A | 2,248万円 〜 3,250万円 | 東京都小平市天神町2丁目1-15 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JUN青葉町コート | 1,738万円 〜 2,400万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファミール小平弐番館 | 2,620万円 〜 2,942万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全13戸 |
| クレール萩山 | 759万円 〜 1,091万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワールドウイング | 2,294万円 〜 3,396万円 | 東京都小平市花小金井2丁目16-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全60戸 |
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