参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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3/3シティーコーポパルナス東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,483万円 （26万円 / m²） 56.71m²の部屋
〜1,847万円 （32万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(東久留米市下里)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,522万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,493万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,483万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 1,466万円 |
このマンションと、東久留米市下里の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (56.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 42万円 / m² |
シティーコーポパルナス東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.47%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.39% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナス東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,099万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,199万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,399万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,198万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,490万円 | 56.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,490万円 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 1,490万円 | 56.71m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインハイツ東久留米P3 | 1,619万円 〜 2,276万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| プランタン東久留米 | 2,240万円 〜 2,778万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目8-37 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス京路 | 2,328万円 〜 2,881万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート清瀬 | 2,754万円 〜 3,498万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目4-3 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ清瀬 | 717万円 〜 1,136万円 | 東京都清瀬市松山3丁目18-5 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| フジマテリアル | 820万円 〜 2,486万円 | 東京都清瀬市松山1丁目42-2 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,521万円 〜 3,953万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全64戸 |
| ロイヤルステージ小平 | 2,124万円 〜 2,715万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全53戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,874万円 〜 2,558万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャインハイツ滝山 | 2,216万円 〜 2,944万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目7-8 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| シティコーポパルナス青葉町 | 1,290万円 〜 1,550万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポレート清瀬駅南2号棟 | 1,876万円 〜 4,054万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-2 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,058万円 〜 2,743万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポレート清瀬駅南4号棟 | 1,870万円 〜 4,193万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-4 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,910万円 〜 4,154万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 1,933万円 〜 4,171万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール富士 | 3,642万円 〜 4,515万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,548万円 〜 3,452万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| サングレース武蔵野 | 1,972万円 〜 2,664万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| エアフォルクレーベン | 2,334万円 〜 3,249万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-23 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花小金井 | 2,724万円 〜 3,945万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,674万円 〜 3,136万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,938万円 〜 1億 2,865万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクレールコート清瀬 | 2,478万円 〜 4,546万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| 清瀬南パーク・ホームズ | 2,739万円 〜 4,055万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| グリーンヒルミヤナガ | 2,220万円 〜 3,214万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目34-17 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| シティコア東久留米 | 2,210万円 〜 3,981万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,667万円 〜 6,456万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| グランツ3 | 1,319万円 〜 1,715万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 3,051万円 〜 4,586万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全119戸 |
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| マンション名称 | シティーコーポパルナス東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市下里1丁目9-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2SLDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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