ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ネオハイツ大和の辻

ネオハイツ大和の辻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,114 万円 71.41m²の部屋

2,626 万円 75.04m²の部屋

簡単
1分

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ネオハイツ大和の辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ大和の辻の売却に強い不動産会社 9社

ネオハイツ大和の辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ大和の辻から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
浜田工業株式会社
物件から
9.8
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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ネオハイツ大和の辻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,114万円71.41m²の部屋30万円 / m²

2,626万円75.04m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区大和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,074万円 100%
築30年(2年後) 2,013万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,114万円 100%
2年後(築30年) 2,052万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区大和町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ大和の辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 75.00m² 4LDK / 13階 2024年6月
2,180万円 71.41m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
2,480万円 71.41m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
1,980万円 71.41m² 3LDK / 3階 2015年9月
2,300万円 74.06m² 3LDK / 5階 2013年12月
980万円 71.41m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,269万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ大和の辻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.78万円71.41m²の部屋

12.5万円75.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオハイツ大和の辻周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ大和の辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ大和の辻
所在地 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 5km
  • 【外観】【マンション外観】きれいで立派な外観です!

    【外観】【マンション外観】きれいで立派な外観です!

  • 【エントランス】【エントランス】きれいで温かみのあるエントランスです。

    【エントランス】【エントランス】きれいで温かみのあるエントランスです。

  • 【エントランス】【マンション玄関】オートロック付きでセキュリティ面も安心!不在の際も荷物を受け取れる宅配ボックスも高ポイント!

    【エントランス】【マンション玄関】オートロック付きでセキュリティ面も安心!不在の際も荷物を受け取れる宅配ボックスも高ポイント!

  • 【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩4分。 280m

    【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】西友大和町店 徒歩3分。 190m

    【周辺】西友大和町店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台大和町4丁目店 徒歩2分。 140m

    【周辺】セブンイレブン仙台大和町4丁目店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩1分。 80m

    【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩2分。 110m

    【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】仙台大和町郵便局 徒歩3分。 200m

    【周辺】仙台大和町郵便局 徒歩3分。 200m

築年月(築年数) 1996年9月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]

ネオハイツ大和の辻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野村ステイツ大和町公園通り 2,642万円 〜 3,292万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全66戸
グランマーレKMK 998万円 〜 1,322万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全30戸
ナイスアーバン大和町サニーコート 1,433万円 〜 1,984万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全42戸
YSKコーポ卸町 901万円 〜 2,655万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全210戸
レジデンス大和3番館 858万円 〜 1,090万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス大和通り 1,586万円 〜 2,635万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全154戸
ナイスアーバン大和町ステイツ 1,724万円 〜 2,460万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全132戸
ライオンズマンション大和町二丁目 1,890万円 〜 2,199万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
スウィートコート 843万円 〜 993万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ネオハイツ中倉2 1,494万円 〜 2,356万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全57戸
加藤マンション 1,382万円 〜 2,188万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンコートB棟 1,505万円 〜 1,782万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
コンフォートKM 643万円 〜 1,774万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全44戸
レーベンコートA棟 1,306万円 〜 1,768万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
第二斉藤マンション 1,012万円 〜 1,688万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント白萩 1,551万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコート山本 1,810万円 〜 2,132万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グランエクシード宮城野 708万円 〜 1,613万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ネオハイツ蒲町公園2 1,675万円 〜 2,603万円 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全70戸
アメニティ萩野町 789万円 〜 1,302万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
リヴ宮千代 893万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全21戸
メゾン・ド・ソレイユ 918万円 〜 1,469万円 宮城県仙台市若林区蒲町東7-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フレグランス宮千代 753万円 〜 5,949万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全29戸
リエス宮城野 736万円 〜 2,091万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン薬師堂 1,611万円 〜 2,849万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全64戸
ミルトニアハクサン 1,964万円 〜 2,643万円 宮城県仙台市若林区伊在1丁目1-9 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
KS宮城野 1,132万円 〜 1,974万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全15戸
グレーシィ宮城野 1,970万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ蒲町公園 1,984万円 〜 2,680万円 宮城県仙台市若林区蒲町東20-2 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全49戸
ダイアパレス萩野町 2,126万円 〜 3,336万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ大和の辻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ大和の辻の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ大和の辻の売り時ですか?
ネオハイツ大和の辻がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:-2.78%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日