価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
560 万円 21m²の部屋
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
560万円21m²の部屋27万円 / m²
〜860万円24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円21m²の部屋
〜5.1万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAPLETOYO2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAPLETOYO2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAPLETOYO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MAPLETOYO2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】4階建てのマンションです。
【周辺】ファミリーマート
【周辺】セブンイレブン
【周辺】八百ふじ
【周辺】サンドラッグ
【周辺】ヨークベニマル
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ文化町 | 684万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ISIHILLS | 1,476万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 662万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全69戸 |
| エトワール河原町 | 1,645万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| プレステップAキューブ | 649万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクレール椌木通 | 1,775万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| セクターズコート | 627万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,620万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデハクタカ | 798万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,142万円 〜 5,960万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月（築30年） 地上23階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,419万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| パストラル大和 | 680万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランコート若林 | 1,438万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全63戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,327万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,392万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 782万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス八本松 | 747万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 577万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 759万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,852万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,809万円 〜 2,408万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 160万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,680万円 〜 2,865万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| シエナ仙台1 | 1,222万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| KS宮城野 | 1,174万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレステージS | 714万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 518万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーデントハイツ | 876万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町 | 1,897万円 〜 3,618万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| リエス若林 | 503万円 〜 692万円 | 宮城県仙台市若林区若林7丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
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