宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
784 万円 26m²の部屋
〜1,637 万円 45m²の部屋
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【外観】仙台市若林区遠見塚「グレイスヒルズ遠見塚」
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/6グレイスヒルズ遠見塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスヒルズ遠見塚の売却に役立つ情報をチェック！
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784万円 （30万円 / m²） 26m²の部屋
〜1,637万円 （36万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 784万円 | 1,637万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万6,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万6,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万4,885円 | 1,572万2,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレイスヒルズ遠見塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.14万円 / 月 26m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスヒルズ遠見塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヒルズ遠見塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中倉 | 1,909万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全81戸 |
| 中倉麻布マンション | 1,112万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 1,247万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,881万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 693万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 835万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャングリラ大和町 | 989万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全88戸 |
| オークプラザ若林 | 813万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| イーストハウス・K | 636万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファネクスト大和町 | 723万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,908万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 862万円 〜 3,143万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全116戸 |
| サンパレス向陽 | 751万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル305 | 1,489万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バリュー大和町 | 805万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-7 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全90戸 |
| パレスRX大和町 | 720万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| クリスタルハイツ | 606万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,990万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 1,117万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全95戸 |
| BellCity南小泉 | 446万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルス大和町 | 943万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,097万円 〜 2,212万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 417万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 756万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポラス霞目 | 843万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目14-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAPLETOYO2 | 692万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,034万円 〜 2,565万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| シエナ仙台1 | 1,414万円 〜 1,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 644万円 〜 3,083万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全69戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 535万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスヒルズ遠見塚 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2DK 1階
2/6
2DK 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 4階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1992年4月(築35年)【設備・条件】
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