ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区仙台パーク・ホームズ新寺公園

仙台パーク・ホームズ新寺公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,258 万円 62.09m²の部屋

3,018 万円 62.09m²の部屋

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仙台パーク・ホームズ新寺公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,258万円 (36万円 / m²) 62.09m²の部屋

3,018万円 (49万円 / m²) 62.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区新寺)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区新寺のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,945万円 100%
築25年(2年後) 1,892万円 97.3%
築30年(7年後) 1,758万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,258万円
2年後(築25年) 97.3% 2,197万円
7年後(築30年) 90.4% 2,042万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区新寺の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,258万円 (62.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

仙台パーク・ホームズ新寺公園周辺の中古マンション価格推移情報

仙台パーク・ホームズ新寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:4.91%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,258万円
買取 1,355万円 〜 1,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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仙台パーク・ホームズ新寺公園は貸したらいくら?参考賃料

10.34万円 / 月 62.09m²の部屋

11.74万円 / 月 62.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

仙台パーク・ホームズ新寺公園の賃料掲載履歴(6件)

仙台パーク・ホームズ新寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台パーク・ホームズ新寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 62.09m² 2LDK / 12階 2011年2月〜2011年3月
10.4万円 / 月 62.09m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年8月
10.4万円 / 月 62.09m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年7月
12.3万円 / 月 77.96m² 3LDK / 6階 2010年7月
12万円 / 月 77.96m² 3LDK / 5階 2010年1月
10.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 10階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三甲仙台ビルStudio仙台 1,048万円 〜 1,448万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全72戸
ヴィラマール新寺 927万円 〜 1,245万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ新寺 1,272万円 〜 1,765万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ル・サンク仙台 3,201万円 〜 6,141万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
バーシティハウス五橋 990万円 〜 1,389万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ロンディーヌ2 1,372万円 〜 1,810万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
マルーム武者2 1,257万円 〜 1,960万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アーバングリット 1,468万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディア仙台駅前 2,955万円 〜 4,723万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全64戸
パークシティ仙台五橋 3,520万円 〜 5,672万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
CITY連坊7 888万円 〜 1,457万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
榴岡レジデンス壱番館 1,170万円 〜 2,887万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
CITY連坊 888万円 〜 1,847万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全41戸
グラン・ドミール新寺 866万円 〜 1,395万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全59戸
アビタシオン榴岡 1,053万円 〜 1,468万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
グリーンヒルズ榴岡 1,105万円 〜 5,357万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全22戸
チェンピー榴岡2 1,029万円 〜 4,493万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 2004年6月(築21年)
地上11階 / 全45戸
クレスト連坊 1,267万円 〜 1,983万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全208戸
シャン・ド・フルール榴岡 2,117万円 〜 2,525万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズタワー榴岡 2,554万円 〜 4,444万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全92戸
エアリーフォートアクシスフォート 2,918万円 〜 4,230万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 2004年10月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
D'クラディア仙台五橋 1,987万円 〜 4,077万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ステートハウス 871万円 〜 1,287万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全17戸
キャッスルミツル 1,040万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンフルール榴岡 1,337万円 〜 1,602万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ステーションプラザ榴岡 2,463万円 〜 4,522万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
榴ヶ岡ユーワマンション 1,956万円 〜 2,440万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール仙台 1,286万円 〜 1,750万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全26戸
エアリーフォートブライトフォート 2,870万円 〜 3,664万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全70戸
ソフィア宮城野 1,247万円 〜 1,530万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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仙台パーク・ホームズ新寺公園の売却に強い不動産会社 13社

仙台パーク・ホームズ新寺公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

仙台パーク・ホームズ新寺公園から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
623.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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仙台パーク・ホームズ新寺公園の物件概要

マンション名称 仙台パーク・ホームズ新寺公園
所在地 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2002年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

仙台パーク・ホームズ新寺公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓仙台パーク・ホームズ新寺公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、仙台パーク・ホームズ新寺公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
仙台パーク・ホームズ新寺公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、仙台パーク・ホームズ新寺公園の売り時ですか?
仙台パーク・ホームズ新寺公園がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:-3.88%、1年前→今年:4.91%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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