宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,574 万円 63.42m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】仙台市立七郷小学校までの距離860m
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【周辺】仙台市立七郷中学校までの距離1420m
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【周辺】仙台荒井郵便局までの距離210m
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【周辺】山形銀行荒井支店までの距離500m
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【周辺】スーパービッグ六丁の目店までの距離440m
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【周辺】セブンイレブン仙台荒井梅ノ木店までの距離380m
9/9ライオンズマンション蒲町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション蒲町公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,574万円 （25万円 / m²） 63.42m²の部屋
〜2,747万円 （33万円 / m²） 83.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市若林区荒井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,884万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,800万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,574万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,529万円 |
このマンションと、仙台市若林区荒井の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (63.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズマンション蒲町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.45%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：3.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蒲町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 83.85m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 63.42m²の部屋
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12.42万円 / 月 83.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオフラット | 947万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目10-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランディユール・2 | 1,467万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東10-5 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 2,240万円 〜 3,457万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| ミルトニアハクサン | 2,099万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目1-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ六丁の目南 | 2,153万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目3-3 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ボヌールアライ3 | 1,474万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市若林区荒井3丁目14-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| エスト・メルベーユ六丁目 | 1,784万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目1-1 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| F・セルバン | 1,831万円 〜 2,853万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-25 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス大和3番館 | 981万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,775万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション若林東 | 1,894万円 〜 3,102万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町19-15 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランマーレKMK | 1,146万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| YSKコーポ卸町 | 1,039万円 〜 3,048万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全210戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,698万円 〜 3,411万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,658万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 2,343万円 〜 3,285万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| ブリックス六丁の目 | 1,310万円 〜 2,120万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-18 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ソフィア | 692万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,127万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,946万円 〜 3,272万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全154戸 |
| スウィートコート | 1,009万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコート山本 | 2,130万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 加藤マンション | 1,629万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンディーヌ | 1,368万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,251万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス若林 | 1,885万円 〜 3,434万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランエクシード宮城野 | 846万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォートKM | 674万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| エクセレント白萩 | 1,623万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 832万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,075万円 〜 4,585万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 443万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1,760万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション大和第2 | 1,652万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年6月（築40年） 地上12階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション若林東 | 1,894万円 〜 3,102万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町19-15 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,428万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,880万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,127万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,735万円 〜 3,124万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 773万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全116戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,410万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション沖野 | 1,664万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,018万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,204万円 〜 3,154万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,414万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 567万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,482万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,614万円 〜 2,629万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,875万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 295万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 292万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,539万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 539万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,675万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,282万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,393万円 〜 2,832万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,133万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,938万円 〜 3,770万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,472万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 696万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション蒲町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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