宮城県仙台市若林区表柴田町44-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,170 万円 63.32m²の部屋
〜1,731 万円 68.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1元茶畑パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
元茶畑パークマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
67.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台駅前店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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1,170万円 （18万円 / m²） 63.32m²の部屋
〜1,731万円 （25万円 / m²） 68.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.32m²の部屋の場合 | 68.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 1,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 63万7,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 67万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万579円 | 1,662万6,872円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
元茶畑パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.57%、 2年前→1年前：5.99%、 1年前→今年：0.66% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元茶畑パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 63.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 63.32m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 68.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
元茶畑パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元茶畑パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴木コーポ | 652万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,393万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| フォーシーズン連坊 | 572万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイツA | 485万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンボーマンション | 266万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市若林区東九番丁5 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全43戸 |
| コーポ石名坂 | 858万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築47年） 地上2階 / 全53戸 |
| 森山コーポ | 753万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ南染師 | 1,093万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全37戸 |
| コーポラス五城 | 589万円 〜 767万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,379万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビムクティ | 574万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 583万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 768万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| 横山ハイツ | 1,374万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ石名坂 | 1,284万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽コーポ | 1,135万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,554万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャンボール荒町 | 1,310万円 〜 1,823万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全46戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,632万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全63戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,287万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築46年） 地上8階 / 全40戸 |
| 遠藤コーポ | 399万円 〜 586万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築46年） 地上9階 / 全39戸 |
| ゴールデンハイツ | 922万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールエコー | 505万円 〜 1,857万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 503万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築46年） 地上12階 / 全56戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,886万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,071万円 〜 1,500万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ東苑 | 697万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-21 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,459万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| GSハイム河原町 | 436万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐昭コーポ | 587万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 元茶畑パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区表柴田町44-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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