宮城県仙台市若林区新弓ノ町47
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
893 万円 40m²の部屋
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893万円 (22万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,076万円 (27万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 893万円 | 1,076万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万690円 | 42万1,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万5,690円 | 46万1,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 852万6,665円 | 1,029万2,456円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ゴールデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:2.58% )
宮城県の直近3年間の変動(1.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション河原町 | 1,064万円 〜 1,458万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| GSハイム河原町 | 437万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南陽コーポ | 1,097万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ南染師 | 1,091万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
| ドマーニ石名坂 | 1,263万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイツA | 485万円 〜 1,372万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルU | 462万円 〜 569万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ長町 | 592万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-34 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,152万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェーネ長町 | 1,110万円 〜 2,118万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-26 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,373万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月(築44年) 地上8階 / 全127戸 |
| コーポ門脇 | 732万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-6 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
| 第二若林ハイツ | 1,196万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目7-23 |
1980年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ若林 | 533万円 〜 722万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目6-4 |
1983年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス五城 | 582万円 〜 804万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,362万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 630万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ愛宕 | 1,046万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンボーマンション | 284万円 〜 576万円 | 宮城県仙台市若林区東九番丁5 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全43戸 |
| フォーシーズン連坊 | 553万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール荒町 | 1,308万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月(築45年) 地上11階 / 全47戸 |
| 長町リトルヒルズ | 1,102万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目6-1 |
1981年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土樋 | 1,642万円 〜 2,521万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月(築45年) 地上8階 / 全52戸 |
| ニュー長町サンハイツ | 1,505万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-30 |
1983年9月(築43年) 地上14階 / 全122戸 |
| 森山コーポ | 724万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 531万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月(築46年) 地上12階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 960万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月(築43年) 地上12階 / 全76戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,534万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,411万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 485万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ゴールデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新弓ノ町47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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宮城県仙台市若林区新弓ノ町47【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1982年1月(築45年)【設備・条件】
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