ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区野村ステイツ河原町ガーデンスクエア

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区石名坂84-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,347 万円 71.76m²の部屋

3,620 万円 90.5m²の部屋

簡単
1分

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却に強い不動産会社 7社

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,347万円71.76m²の部屋33万円 / m²

3,620万円90.5m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区石名坂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区石名坂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,716万円 100%
築30年(4年後) 1,617万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,347万円 100%
4年後(築30年) 2,210万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区石名坂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,347万円 (71.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ河原町ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,860万円 77.65m² 3LDK / 8階 2017年10月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,347万円
買取 1,408万円 〜 1,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.87万円71.76m²の部屋

13.86万円90.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの賃料掲載履歴(2件)

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ河原町ガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 90.50m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
14万円 / 月 90.50m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

野村ステイツ河原町ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-4.82%、 1年前→今年:2.49%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
所在地 宮城県仙台市若林区石名坂84-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード舟丁 1,954万円 〜 2,896万円 宮城県仙台市若林区堰場12-5 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ河原町 725万円 〜 901万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール弓ノ町 1,527万円 〜 1,894万円 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全17戸
越路ハイツ 978万円 〜 1,420万円 宮城県仙台市太白区越路26-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ルナパーク鳳山 1,928万円 〜 2,898万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
クレセント土樋 718万円 〜 1,309万円 宮城県仙台市若林区土樋50 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
パレス仙台 737万円 〜 945万円 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィンダーバール愛 778万円 〜 1,225万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート河原町 669万円 〜 832万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全33戸
グラン・ブルー広瀬 785万円 〜 1,127万円 宮城県仙台市太白区越路12-20 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーヴ河原町 2,448万円 〜 3,599万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全27戸
愛宕橋ステーションハイツ 872万円 〜 1,202万円 宮城県仙台市若林区土樋71 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデール南鍛冶町 963万円 〜 1,564万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全60戸
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 1,943万円 〜 3,720万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全68戸
グランヴィア河原町 1,005万円 〜 1,877万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ラ・ステートハウス 939万円 〜 1,163万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全17戸
セザール一高南 1,452万円 〜 2,306万円 宮城県仙台市若林区成田町71-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全22戸
NICEURBAN長町 2,343万円 〜 3,220万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全23戸
セザール河原町 1,803万円 〜 3,120万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全73戸
エルスタンザ河原町 937万円 〜 1,152万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラエスキーナ 759万円 〜 1,048万円 宮城県仙台市若林区三百人町29 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ネオグランデ広瀬川 2,310万円 〜 3,688万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全27戸
クレールコート 870万円 〜 2,353万円 宮城県仙台市若林区三百人町27 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ピアレス 1,467万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション一高前第3 1,862万円 〜 2,518万円 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,651万円 〜 3,679万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全66戸
ベルハイツ五橋 1,005万円 〜 1,334万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
SSK若林 1,631万円 〜 2,070万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
とみれじでんす 788万円 〜 1,097万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス長町一丁目 833万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓野村ステイツ河原町ガーデンスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売り時ですか?
野村ステイツ河原町ガーデンスクエアがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:-4.82%、1年前→今年:2.49%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日