価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区荒町26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
631 万円 26.5m²の部屋
〜4,140 万円 146.28m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
店舗外観
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
豊かな住生活の実現をサポートいたします。
在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション荒町第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格700万円 |
29.88m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
29.88m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
631万円26.5m²の部屋24万円 / m²
〜4,140万円146.28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション荒町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
770万円 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
650万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
750万円 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年12月 |
500万円 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
550万円 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,780万円 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
550万円 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.19万円26.5m²の部屋
〜29.08万円146.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション荒町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション荒町第2 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
交通 |
|
【外観】「荒町商店街」沿いに、地下鉄「五橋」駅から徒歩8分の便利なマンション。周辺には24時間営業のスーパー、コンビニ、銀行など、商業施設が多数!利便性の良い立地で快適な生活を実現できます(^^♪
【エントランス】マンション共用部のエントランス。オートロック採用で、防犯面も安心です。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】西友五橋店まで742m
【周辺】仙台市立荒町小学校まで602m
【周辺】五橋駅(仙台地下鉄南北線)まで897m
【周辺】七十七銀行荒町支店まで481m
【周辺】JR仙台病院まで1207m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ五橋東 | 470万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全49戸 |
フラワーパレス | 654万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
コスモ土樋 | 502万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート五橋ステーション | 899万円 〜 2,597万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セクターズコート | 605万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
グランエクレール五橋 | 1,574万円 〜 4,570万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全51戸 |
ビューパレス越路 | 647万円 〜 960万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンブランシュ1号館 | 872万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム広瀬川 | 2,567万円 〜 7,096万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
ロイヤルヒルズ表柴田 | 666万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
プレステップAキューブ | 645万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全34戸 |
ロイヤルヒルズ成田町 | 572万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
アーバンハイツ向山 | 607万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤグランデ根岸 | 1,373万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
レジデンス28番館 | 1,392万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルビルイワヤ | 1,835万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全6戸 |
ISIHILLS | 1,580万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 254万円 〜 580万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全61戸 |
カサデ米ヶ袋 | 1,364万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 745万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全48戸 |
アーバンヒルズ文化町 | 521万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,246万円 〜 4,363万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
パークハイツ二軒茶屋 | 418万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋2-1 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション保春院西 | 658万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全69戸 |
ライオンズマンション二軒茶屋 | 154万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンション一番町 | 894万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月(築32年) 地上13階 / 全59戸 |
ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,852万円 〜 3,630万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
K-41榴岡ハイム | 763万円 〜 906万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
米ケ袋ハイム | 1,722万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-2 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
ルシェリア長町 | 1,159万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください