価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
759 万円 19.38m²の部屋
〜925 万円 19.38m²の部屋
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K-41榴岡ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
19.38m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
759万円 19.38m²の部屋 39万円 / m²
〜925万円 19.38m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4万円 19.38m²の部屋
〜4.53万円 19.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K-41榴岡ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K-41榴岡ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシティ新寺 | 655万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全109戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 731万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 150万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークハイツ二軒茶屋 | 435万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋2-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮城野ミキハイツ | 598万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン宮城野 | 684万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 779万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,884万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| SPAZIO-G | 1,129万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア小田原 | 1,774万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GALLE | 1,481万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースK小田原 | 1,354万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| RX木ノ下 | 532万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルフェ宮城野 | 837万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 884万円 〜 2,575万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト宮城野 | 712万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| セクターズコート | 629万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 693万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティタワー仙台 | 1,192万円 〜 5,780万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築33年） 地上24階 / 全126戸 |
| 朝日プラザアネックスニュー | 1,285万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 464万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全49戸 |
| サンシティ荒町 | 537万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレステップAキューブ | 661万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベル・メゾン3 | 993万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス向陽2 | 664万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 596万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| コスモハイツ小田原 | 579万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 612万円 〜 4,043万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| グレース・オノ | 713万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,044万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
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