宮城県仙台市若林区南染師町55
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
845 万円 31.4m²の部屋
〜2,385 万円 72.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市若林区南染師町(メゾンブランシュ1号館)
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】仙台市立南材木小学校 423m
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【周辺】仙台市立八軒中学校 1049m
6/6メゾンブランシュ1号館の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
845万円 （27万円 / m²） 31.4m²の部屋
〜2,385万円 （33万円 / m²） 72.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.4m²の部屋の場合 | 72.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 845万円 | 2,385万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,850円 | 85万3,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,850円 | 89万3,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 806万5,458円 | 2,295万3,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンブランシュ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 31.4m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンブランシュ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンブランシュ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.31m² | 2DK / 5階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.31m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.31m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス51 | 704万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| Primavera3 | 1,127万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セクターズコート | 598万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 516万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムエステート一高前 | 3,010万円 〜 4,212万円 | 宮城県仙台市若林区成田町18-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 565万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 275万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレステップAキューブ | 627万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 658万円 〜 1,626万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 603万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 678万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| コスモ土樋 | 491万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンティ河原町 | 603万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 562万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーパレス | 638万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 604万円 〜 4,335万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティ荒町 | 550万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローゼンハイツ | 771万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| NCRe荒町 | 659万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,959万円 〜 3,816万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| BellCity南小泉 | 455万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 522万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| ハウスイレブン | 576万円 〜 880万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| CITY連坊5 | 823万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| リエス河原町東 | 525万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| ルシェリア長町 | 1,292万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| フラットハウス及川 | 1,166万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 499万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネマンション長町 | 801万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 974万円 〜 2,884万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンブランシュ1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区南染師町55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
1LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
2DK 5階
5/6
1DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月28日]
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築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
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