ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区サンクレイドル荒井2

サンクレイドル荒井2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区荒井3丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,643 万円 74.98m²の部屋

3,473 万円 74.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【スーパー】サン・マルシェ 荒井店まで451m

    【周辺】【スーパー】サン・マルシェ 荒井店まで451m

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  • 【周辺】【スーパー】yamazawa(ヤマザワ) 荒井店まで470m

    【周辺】【スーパー】yamazawa(ヤマザワ) 荒井店まで470m

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  • 【周辺】【駅】荒井(宮城県)まで709m

    【周辺】【駅】荒井(宮城県)まで709m

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サンクレイドル荒井2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル荒井2は売ったらいくら?参考査定価格

2,643万円 (35万円 / m²) 74.98m²の部屋

3,473万円 (46万円 / m²) 74.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区荒井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区荒井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,865万円 100%
築20年(2年後) 3,770万円 97.5%
築25年(7年後) 3,527万円 91.3%
築30年(12年後) 3,285万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,643万円
2年後(築20年) 97.5% 2,578万円
7年後(築25年) 91.3% 2,412万円
12年後(築30年) 85.0% 2,246万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区荒井の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,643万円 (74.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 55万円 / m²

サンクレイドル荒井2周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル荒井2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:6.35%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,643万円
買取 1,586万円 〜 2,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル荒井2は貸したらいくら?参考賃料

11.56万円 / 月 74.98m²の部屋

13.29万円 / 月 74.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル荒井2の賃料掲載履歴(1件)

サンクレイドル荒井2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル荒井2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 74.98m² 3LDK / 2階 2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオ・ホリ伍番館 2,681万円 〜 4,037万円 宮城県仙台市若林区伊在3丁目10-5 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル荒井アベニール 2,039万円 〜 3,596万円 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
フェリーチェ 2,291万円 〜 3,274万円 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
HokuleaSendai 1,901万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全88戸
サンクレイドル大和町 2,559万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全72戸
アートプレイス大和町 2,119万円 〜 2,541万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
シエナ仙台2 1,982万円 〜 2,401万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全18戸
アビタシオングロリエ 1,476万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサdeシエスタ 1,263万円 〜 3,197万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンデュエル東宮城野レアージュ 1,949万円 〜 3,961万円 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全58戸
プランドールK 1,573万円 〜 2,104万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全8戸
108宮千代 1,781万円 〜 3,752万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全24戸
リバティー宮千代 1,580万円 〜 2,807万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ハバードリーム六番館 992万円 〜 3,618万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全23戸
サーパス小鶴新田駅前 2,378万円 〜 3,726万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全51戸
プロシード仙台小鶴新田 916万円 〜 2,161万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
新田東レジデンス 1,551万円 〜 2,120万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
新田東レジデンス貮番館 1,579万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
サンヴァーリオ新田駅前5 897万円 〜 2,210万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全47戸
クレアシティ小鶴新田 2,487万円 〜 4,174万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 2008年8月(築18年)
地上14階 / 全47戸
ナイスグランソレイユ小鶴新田 2,128万円 〜 3,948万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全66戸
プランドール小鶴新田 1,140万円 〜 1,892万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ラフィネ小鶴新田 1,051万円 〜 1,467万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
コージーコート新田 1,048万円 〜 2,438万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ新田駅前6 875万円 〜 1,950万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全33戸
サンヴァーリオ新田駅前7 875万円 〜 1,922万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンブリリアント 2,255万円 〜 3,665万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全38戸
ルミネ薬師堂 1,477万円 〜 2,842万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全20戸
グランジュールマンション高砂駅前 1,329万円 〜 2,399万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 2008年12月(築17年)
地上14階 / 全104戸
ソラリオン根本 1,328万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

仙台市若林区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル荒井アベニール 2,039万円 〜 3,596万円 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
サンクレイドル大和町 2,559万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル荒井2の売却に強い不動産会社 11社

サンクレイドル荒井2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル荒井2から近い順に表示しています

株式会社アイヒェジャパン
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社オノヤ
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

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  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
537.2
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンクレイドル荒井2の物件概要

サンクレイドル荒井2の建物、周辺について

宮城県仙台市若林区荒井畑中にあるマンション「サンクレイドル荒井2」は、2008年の3月に建築されたマンションです。同マンションは地上7階の高さを有し、遮音効果に優れたRC構造を採っています。また、マンションからの最適な移動手段のひとつとして路線バスが挙げられ、最寄りの「荒井」停留所へは徒歩1分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 サンクレイドル荒井2
所在地
宮城県仙台市若林区荒井3丁目24-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 荒井駅 徒歩9分(約682m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル荒井23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

サンクレイドル荒井2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル荒井2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル荒井2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンクレイドル荒井2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル荒井2の売り時ですか?
サンクレイドル荒井2がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:6.35%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
サンクレイドル荒井2の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル荒井2

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