価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
365 万円 55.18m²の部屋
〜552 万円 63.61m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポラス高塔の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格480万円 |
55.18m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
365万円55.18m²の部屋7万円 / m²
〜552万円63.61m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス高塔が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 55.18m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2024年10月 |
| 350万円 | 63.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 398万円 | 63.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 498万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 498万円 | 63.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 698万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 798万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 898万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 480万円 | 55.18m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 365万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円55.18m²の部屋
〜6.71万円63.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス高塔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス高塔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2023年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス高塔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス高塔 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーやドラッグストアが徒歩3分圏内です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立若松中学校（780m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 若松店（238m）
【周辺】ファミリーマート JR若松駅店（321m）
【周辺】芳野病院（638m）
【周辺】若松駅前郵便局（169m）
【周辺】西日本シティ銀行 サンリブ若松（470m）
【周辺】サンキュードラッグ ベイサイド薬局（188m）
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー白山 | 327万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 大正館14 | 206万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄盛川ハイツ | 550万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション牧山A | 356万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山B | 337万円 〜 499万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山C | 507万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビューコーポ牧山 | 532万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ牧山 | 545万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全33戸 |
| サン・グリーン中本町 | 444万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 初音マンション | 766万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸町サンライズコーポラス | 829万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全40戸 |
| 天籟寺川スカイマンション | 306万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 361万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 338万円 〜 464万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ.ヤナセ | 407万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 文機ハイツ | 601万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ満津羅 | 505万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西大谷 | 414万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中原スカイマンション | 869万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロイヤルコーポ内納 | 254万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション枝光 | 595万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| エメラルドマンション東大谷 | 588万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 中原ハイマート | 509万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハイツ帆柱 | 344万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ川本 | 216万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全60戸 |
| ミリオンコーポラス白帆 | 768万円 〜 1,464万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-14 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全26戸 |
| 亀川ハイツ | 477万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンハイツ中井 | 268万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| オークラ前田ハイツ | 572万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全40戸 |
| コーポ森山 | 382万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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