ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区エコライフ中川

エコライフ中川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区中川町2-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,295 万円 61.96m²の部屋

2,010 万円 67.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】全戸南東向き

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    1/6
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/6
  • 【周辺】若松病院まで530m

    【周辺】若松病院まで530m

    3/6
  • 【周辺】若松郵便局まで430m

    【周辺】若松郵便局まで430m

    4/6
  • 【周辺】サンリブ若松まで530m

    【周辺】サンリブ若松まで530m

    5/6
  • 【周辺】デイリーヤマザキまで420m

    【周辺】デイリーヤマザキまで420m

    6/6

エコライフ中川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
戸畑駅JR鹿児島本線
51
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エコライフ中川は売ったらいくら?参考査定価格

1,295万円 (21万円 / m²) 61.96m²の部屋

2,010万円 (30万円 / m²) 67.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.96m²の部屋の場合 67.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,295万円 2,010万円
① 仲介手数料(税込) 49万3,350円 72万9,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万3,350円 76万9,300円
手元に残る金額(A - B) 1,240万9,337円 1,932万7,471円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エコライフ中川周辺の中古マンション価格推移情報

エコライフ中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.00%

福岡県の直近3年間の変動(13.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,295万円
買取 777万円 〜 1,036万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エコライフ中川は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 61.96m²の部屋

8.39万円 / 月 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エコライフ中川の賃料掲載履歴(53件)

エコライフ中川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエコライフ中川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
6.5万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
6.4万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
6.7万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
6.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
7.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年3月
7.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
7.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
7.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年7月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
6.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
6.2万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
6.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
6.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
7.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
6.1万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
6.8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
6.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
5.9万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2019年6月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.8万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
7.6万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.4万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2019年2月
7.6万円 / 月 67.89m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
6.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
6.1万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2017年11月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2017年10月
6.1万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2017年9月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 1階 2017年8月
6.8万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年7月
6.5万円 / 月 64.04m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.8万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
6.6万円 / 月 64.04m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
7.4万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 64.04m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
6.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスフォレストガーデン山手 1,326万円 〜 2,401万円 福岡県北九州市若松区山手町1-9 2010年2月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ベイサイド本町 1,233万円 〜 2,270万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ベイブランシェくきの浜 1,751万円 〜 2,445万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 2010年5月(築17年)
地上9階 / 全57戸
ロイヤルハウス猪ノ坂 703万円 〜 2,359万円 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスガーデン岬の山 485万円 〜 932万円 福岡県北九州市若松区古前1丁目4-8 2009年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンレガーロ戸畑 719万円 〜 2,241万円 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全27戸
ジェイロイヤル浅生通り 1,482万円 〜 2,985万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築16年)
地上12階 / 全33戸
T-FLAT58 620万円 〜 1,300万円 福岡県北九州市若松区中畑町10-3 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全58戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,730万円 〜 2,890万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築16年)
地上13階 / 全38戸
レクオス朋 768万円 〜 1,713万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全34戸
グランキューブ浅生公園通り 1,763万円 〜 4,512万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築16年)
地上15階 / 全122戸
プリーモ天神 709万円 〜 2,274万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年9月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ルフォンド天神 1,723万円 〜 2,894万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
タウンマンション枝光 1,861万円 〜 3,235万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 2010年2月(築17年)
地上5階 / 全12戸
クルーズロワ天神 1,107万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築15年)
地上8階 / 全35戸
ジェイロイヤル夜宮 1,682万円 〜 3,072万円 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 2010年10月(築16年)
地上13階 / 全24戸
スマート2 884万円 〜 3,519万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築14年)
地上13階 / 全41戸
ブルースクエアー響2 1,549万円 〜 2,330万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築15年)
地上8階 / 全21戸
アルゴヴィラージュ 643万円 〜 928万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全30戸
プレステージ白石 649万円 〜 932万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アローネ諏訪町 1,665万円 〜 2,987万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築14年)
地上11階 / 全27戸
ブルースクエアー響3 1,209万円 〜 1,840万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
サンシャインポート中井 851万円 〜 2,330万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
サンシャインマリンズ井堀 713万円 〜 2,287万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築15年)
地上12階 / 全40戸
サンパーク中井2 1,942万円 〜 2,774万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築16年)
地上8階 / 全22戸
ギャラン井堀 692万円 〜 2,243万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
コンフォートスクエア・リュクス 756万円 〜 2,818万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全45戸
リオグランデ八幡 1,763万円 〜 3,277万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 2013年2月(築14年)
地上12階 / 全41戸
オーヴィジョン中井 2,386万円 〜 3,377万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-11 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ベーシックビルディング八幡 879万円 〜 3,416万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 2010年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エコライフ中川の売却に強い不動産会社 5社

エコライフ中川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エコライフ中川から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社in the house
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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エコライフ中川の物件概要

エコライフ中川の建物、周辺について

エコライフ中川は、福岡県北九州市若松区中川町を所在地としており、最寄駅にあたるJR筑豊本線・若松駅から徒歩で11分ほどの場所にあります。2011年3月に完成した地上5階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。また、同マンションでは管理人による定期的な巡回が行われています。

マンション名称 エコライフ中川
所在地
福岡県北九州市若松区中川町2-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 バス10分 大橋通り下車 徒歩7分(約560m)
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エコライフ中川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • エコライフ中川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • エコライフ中川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/13
  • エコライフ中川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • エコライフ中川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • エコライフ中川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • エコライフ中川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • エコライフ中川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/13
  • エコライフ中川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • エコライフ中川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/13
  • エコライフ中川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • エコライフ中川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/13
  • エコライフ中川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2011年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エコライフ中川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エコライフ中川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エコライフ中川の参考査定価格:1,295万円 〜 2,010万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エコライフ中川の売り時ですか?
エコライフ中川がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:13.00%)
福岡県の直近3年間の変動(13.36%)に比べ、やや低めの水準です。
エコライフ中川の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エコライフ中川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エコライフ中川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エコライフ中川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エコライフ中川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エコライフ中川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市若松区中川町2-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩7分
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩11分
❓エコライフ中川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エコライフ中川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2011年3月(築16年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

エコライフ中川の物件概要を見る

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