最終更新日：2026年4月15日

T-FLAT58 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓T-FLAT58を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

T-FLAT58の参考査定価格： 620万円 〜 1,300万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市若松区中畑町10-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

620 万円 38.5m²の部屋

〜

1,300 万円 56.43m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】セブンイレブン若松小石店（889m）
3/8
【周辺】若松小石郵便局（863m）
4/8
【周辺】さいとうクリニック（666m）
5/8
【周辺】マルショク小石店（1008m）
6/8
【周辺】北九州市立小石小学校（703m）
7/8
【周辺】北九州市立向洋中学校（1151m）
8/8

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T-FLAT58の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

T-FLAT58の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(189件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

T-FLAT58の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 5.6万円	51.73m²	2LDK	東	物件詳細
5階	株式会社トーマスリビング　折尾店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 4.9万円	38.5m²	1LDK	東	物件詳細
5階	大東建託リーシング株式会社北九州八幡店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.6万円	52.8m²	2DK	東	物件詳細
3階	いい部屋ネット　黒崎店　株式会社不動産のデパートひろた				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

若松駅JR筑豊本線

63 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

T-FLAT58は売ったらいくら？参考査定価格

620万円（16万円 / m²） 38.5m²の部屋

〜

1,300万円（23万円 / m²） 56.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	38.5m²の部屋の場合	56.43m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	620万円	1,300万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	49万5,000円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	53万5,000円
手元に残る金額（A - B）	583万714円	1,246万2,195円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区中畑町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

北九州市若松区中畑町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	429万円	100％
築20年(3年後)	402万円	93.6％
築25年(8年後)	355万円	82.8％
築30年(13年後)	309万円	71.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（38.5㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	620万円
3年後(築20年)	93.6％	581万円
8年後(築25年)	82.8％	513万円
13年後(築30年)	71.9％	446万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区中畑町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

620万円 (38.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。

このマンション	周辺のマンション
16万円 / m²	11万円 / m²

T-FLAT58周辺の中古マンション価格推移情報

T-FLAT58周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.00% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.36% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市若松区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

38.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	620万円
買取	372万円〜 496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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T-FLAT58は貸したらいくら？参考賃料

4.54万円 / 月 38.5m²の部屋

〜

7.4万円 / 月 56.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

T-FLAT58の賃料掲載履歴（189件）

T-FLAT58の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-FLAT58が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	51.73m²	2DK / 5階	2025年11月〜2026年4月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2026年1月〜2026年4月
5.6万円 / 月	52.80m²	2LDK / 3階	2026年2月〜2026年4月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2026年1月〜2026年3月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2026年3月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2026年1月〜2026年2月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2026年1月〜2026年2月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2025年7月〜2025年12月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2025年9月〜2025年12月
5.5万円 / 月	52.80m²	2LDK / 5階	2025年2月〜2025年7月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2025年5月〜2025年7月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2025年5月〜2025年6月
5.3万円 / 月	51.91m²	2LDK / 2階	2024年10月〜2025年5月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年4月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2025年1月〜2025年3月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2024年7月〜2025年2月
5.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年2月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2024年12月〜2025年1月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2025年1月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月	51.91m²	2LDK / 5階	2024年8月〜2024年10月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2024年8月〜2024年10月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2024年6月〜2024年9月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 7階	2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月	52.00m²	2DK / 6階	2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 7階	2023年11月〜2024年7月
5.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年7月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年6月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2024年5月〜2024年6月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月	52.00m²	2DK / 4階	2023年12月〜2024年2月
5.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2024年1月
5.5万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2023年3月〜2023年12月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2023年2月〜2023年7月
5.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年7月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 3階	2022年6月〜2023年5月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2022年8月〜2023年5月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2022年12月〜2023年5月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 7階	2023年1月〜2023年5月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年5月
4.9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 7階	2023年4月〜2023年5月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2022年11月〜2023年3月
4.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年3月
5.4万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2022年5月〜2022年9月
5.3万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2022年7月〜2022年9月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 7階	2022年6月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2022年1月〜2022年5月
5.3万円 / 月	52.00m²	2LDK / 2階	2022年4月〜2022年5月
5.6万円 / 月	52.00m²	2DK / 7階	2021年11月〜2022年4月
4.9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 7階	2022年4月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2021年10月〜2022年1月
5.4万円 / 月	52.80m²	2LDK / 4階	2021年11月〜2021年12月
5.6万円 / 月	52.50m²	1LDK / 6階	2021年4月〜2021年7月
5.5万円 / 月	51.70m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年7月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2021年3月
5.5万円 / 月	52.50m²	2LDK / 6階	2021年3月
5.6万円 / 月	52.50m²	1LDK / 6階	2021年2月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2021年1月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2020年10月〜2020年11月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2020年11月
5.4万円 / 月	52.80m²	2LDK / 4階	2020年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年8月〜2020年9月
5.4万円 / 月	52.80m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年8月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2020年4月〜2020年7月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2020年6月〜2020年7月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2020年4月〜2020年6月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年9月〜2020年3月
5.3万円 / 月	52.80m²	2LDK / 2階	2019年11月〜2020年3月
6.4万円 / 月	56.43m²	2LDK / 7階	2019年6月〜2019年12月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2019年9月〜2019年11月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年10月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年8月〜2019年10月
5.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 5階	2019年7月〜2019年9月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2019年4月〜2019年7月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年7月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年7月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2019年6月
5.5万円 / 月	51.73m²	2LDK / 6階	2019年2月〜2019年6月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2019年2月〜2019年6月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年6月
5.3万円 / 月	52.80m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年6月
5.3万円 / 月	51.91m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年6月
5.4万円 / 月	52.50m²	2LDK / 4階	2019年4月〜2019年6月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 3階	2017年5月〜2019年2月
5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2018年9月〜2019年2月
4.6万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2018年12月〜2019年2月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 3階	2018年8月〜2018年11月
5.4万円 / 月	51.90m²	2LDK / 5階	2018年3月〜2018年10月
5.3万円 / 月	52.80m²	2DK / 2階	2018年2月〜2018年9月
5.3万円 / 月	52.50m²	2LDK / 2階	2018年6月〜2018年9月
5.4万円 / 月	52.80m²	2DK / 5階	2018年8月〜2018年9月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2018年9月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2018年7月〜2018年8月
4.6万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.6万円 / 月	52.80m²	2LDK / 7階	2017年8月〜2018年5月
5.3万円 / 月	51.91m²	2LDK / 2階	2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月	52.50m²	2LDK / 2階	2018年5月
5.3万円 / 月	51.70m²	2LDK / 3階	2017年7月〜2018年3月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
5.4万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2017年7月〜2017年12月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2017年7月〜2017年12月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2017年7月〜2017年12月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 2階	2017年12月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年10月
5.4万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2017年5月〜2017年8月
5.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 5階	2017年7月〜2017年8月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 3階	2017年5月
5.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年4月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2017年1月〜2017年3月
5.4万円 / 月	52.50m²	2LDK / 5階	2017年1月〜2017年3月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 3階	2017年1月〜2017年3月
4.8万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2017年2月〜2017年3月
5.4万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
5.3万円 / 月	52.80m²	2DK / 2階	2016年8月〜2017年1月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月	51.90m²	2LDK / 7階	2017年1月
5.5万円 / 月	52.50m²	2LDK / 5階	2017年1月
5.4万円 / 月	52.50m²	2LDK / 4階	2017年1月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 3階	2017年1月
5.3万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2017年1月
5.3万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2015年4月〜2016年8月
5.4万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2015年9月〜2016年8月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2016年7月〜2016年8月
5.6万円 / 月	51.73m²	2LDK / 7階	2016年8月
5.5万円 / 月	51.90m²	2LDK / 7階	2016年8月
6.4万円 / 月	56.43m²	2LDK / 7階	2016年8月
5.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 5階	2016年8月
5.5万円 / 月	52.50m²	2LDK / 5階	2016年8月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2016年8月
5.4万円 / 月	52.80m²	2DK / 4階	2016年8月
5.3万円 / 月	38.50m²	2LDK / 3階	2016年8月
5.4万円 / 月	52.50m²	2LDK / 3階	2016年8月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 2階	2016年8月
5.4万円 / 月	51.91m²	2LDK / 5階	2016年1月〜2016年7月
4.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2016年5月〜2016年7月
6.4万円 / 月	56.43m²	2LDK / 7階	2016年2月〜2016年4月
5.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 2階	2016年3月
5.5万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2015年10月〜2015年12月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2015年10月〜2015年12月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2015年9月〜2015年10月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2015年8月
5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 4階	2015年6月〜2015年7月
6.2万円 / 月	51.73m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2015年5月
6.6万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2015年5月
4.9万円 / 月	38.50m²	1LDK / 3階	2014年9月〜2015年3月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2015年2月
6.9万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年9月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2014年3月〜2014年9月
6.6万円 / 月	51.91m²	2LDK / 4階	2014年8月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2014年7月
6.2万円 / 月	51.73m²	2LDK / 2階	2014年7月
5.3万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2014年6月
6.9万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2012年10月〜2014年1月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2013年5月〜2014年1月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2013年12月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2013年8月〜2013年9月
6.4万円 / 月	51.91m²	2LDK / 2階	2013年8月〜2013年9月
6.2万円 / 月	51.73m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2013年6月
5.3万円 / 月	52.80m²	2LDK / 3階	2013年6月
6.3万円 / 月	51.73m²	2LDK / 3階	2013年5月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2012年10月〜2013年3月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2013年2月
6.6万円 / 月	51.91m²	2LDK / 4階	2013年2月
6.7万円 / 月	51.73m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2012年12月
6.3万円 / 月	52.80m²	2LDK / 3階	2012年6月〜2012年10月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2012年10月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2012年10月
6.3万円 / 月	52.50m²	2LDK / 5階	2012年10月
6.6万円 / 月	52.80m²	2LDK / 4階	2012年10月
6.2万円 / 月	52.50m²	2LDK / 4階	2012年10月
5.2万円 / 月	38.50m²	1LDK / 6階	2012年6月〜2012年8月
5.1万円 / 月	38.50m²	1LDK / 5階	2012年6月
5.5万円 / 月	38.50m²	1LDK / 7階	2012年3月〜2012年5月
7万円 / 月	70.12m²	2LDK / 7階	2012年3月
5.6万円 / 月	51.90m²	1LDK / 6階	2012年3月
6.3万円 / 月	51.90m²	2LDK / 5階	2012年3月
6.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 4階	2012年3月
5.3万円 / 月	56.43m²	2LDK / 3階	2011年12月
5.4万円 / 月	52.80m²	2LDK / 4階	2011年10月〜2011年11月
6.2万円 / 月	52.80m²	2LDK / 5階	2011年11月
6.4万円 / 月	51.73m²	2LDK / 4階	2011年11月
4.7万円 / 月	38.50m²	1LDK / 2階	2011年10月
6.3万円 / 月	52.80m²	2LDK / 6階	2011年9月
6.2万円 / 月	51.90m²	2LDK / 5階	2011年9月
6.1万円 / 月	51.90m²	2LDK / 4階	2011年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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アーティックス若松駅前	281万円〜 2,238万円	福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-3	2008年10月（築18年）地上15階 / 全58戸
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ブリッジサイド43	545万円〜 1,830万円	福岡県北九州市若松区中川町1-28	2008年2月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
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グレイスガーデン岬の山	485万円〜 932万円	福岡県北九州市若松区古前1丁目4-8	2009年3月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
グランドパレスアクアガーデン	1,397万円〜 2,610万円	福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1	2009年1月（築18年）地上15階 / 全42戸
アプローズ戸畑駅参番館	1,296万円〜 2,833万円	福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37	2007年10月（築19年）地上11階 / 全119戸
アプローズ戸畑駅弐番館	1,319万円〜 2,951万円	福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6	2007年7月（築19年）地上12階 / 全118戸
グランブルードゥ	878万円〜 1,342万円	福岡県北九州市戸畑区明治町7-21	2007年9月（築19年）地上10階 / 全24戸
ロイヤルハウス猪ノ坂	703万円〜 2,359万円	福岡県北九州市戸畑区旭町5-7	2009年3月（築18年）地上7階 / 全 - 戸
ジェイロイヤル浅生通り	1,482万円〜 2,985万円	福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14	2010年10月（築16年）地上12階 / 全33戸
アドバンスM-1	651万円〜 1,293万円	福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17	2008年3月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
クレアヒルズ浅生	875万円〜 1,518万円	福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4	2007年8月（築19年）地上10階 / 全 - 戸
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サンパーク浅生レジデンツァ	1,730万円〜 2,890万円	福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29	2011年2月（築16年）地上13階 / 全38戸
ホワイトキャッスル二島駅前	1,475万円〜 2,412万円	福岡県北九州市若松区二島1丁目2-26	2008年6月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
レクオス朋	768万円〜 1,713万円	福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19	2009年3月（築18年）地上10階 / 全34戸
グランキューブ浅生公園通り	1,763万円〜 4,512万円	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8	2011年5月（築16年）地上15階 / 全122戸
ルワージュ戸畑	1,755万円〜 2,903万円	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20	2007年9月（築19年）地上10階 / 全62戸
プリーモ天神	709万円〜 2,274万円	福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27	2010年9月（築16年）地上9階 / 全 - 戸
リヴィエールソフィア千防	1,650万円〜 2,787万円	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20	2009年2月（築18年）地上10階 / 全36戸
ルフォンド天神	1,723万円〜 2,894万円	福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30	2009年6月（築17年）地上9階 / 全 - 戸
S・E天籟寺	1,533万円〜 2,831万円	福岡県北九州市戸畑区正津町9-18	2007年10月（築19年）地上8階 / 全28戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社北九州不動産

物件から: 約7.2㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社in　the　house

物件から: 約8.5㎞

福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
JR日豊本線南小倉駅徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

代表者増田　周介
免許番号福岡県知事(01)第019482号

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

物件から: 約9.1㎞

福岡県北九州市八幡西区東筑２丁目4-8
JR鹿児島本線折尾駅徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約9.7㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社福岡地所

物件から: 約10.4㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

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T-FLAT58の物件概要

T-FLAT58の建物、周辺について

福岡県北九州市若松区中畑町を所在地とするTーFLAT58は、2009年6月に完成した地上7階建てのマンションで、高い遮音効果を備えたRC構造となっています。主な公共交通機関には路線バスが挙げられ、徒歩およそ1分の場所に「小石観音前」停留所が設置されています。また、同マンションでは管理人による定期的な巡回が実施されています。

マンション名称	T-FLAT58
所在地	福岡県北九州市若松区中畑町10-3 地図を見る
交通	JR筑豊本線 / 若松駅徒歩37分(約2.96km) JR筑豊本線 / 藤ノ木駅徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/48
2LDK 2階
2/48
2LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 2階
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2LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
14/48
2DK 3階
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2DK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 6階
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1LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 7階
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2LDK 7階
43/48
2LDK 7階
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1LDK 7階
45/48
1LDK 7階
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1LDK 7階
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2LDK 7階
48/48

築年月（築年数）	2009年6月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	58戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

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情報更新：2026年5月9日

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