ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県三田市パルメーラ三田駅前

パルメーラ三田駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市駅前町6-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,843 万円 57.56m²の部屋

2,827 万円 73.19m²の部屋

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パルメーラ三田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルメーラ三田駅前の売却に強い不動産会社 4社

パルメーラ三田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルメーラ三田駅前から近い順に表示しています

株式会社コーディアルホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県三田市高次1丁目10-23
  • JR福知山線 三田駅 徒歩8分

実績30年以上、売却の事はお任せください

三田市を中心に神戸市北区・西宮市北部エリアの売却は地域密着型のコーディアルホームにお任せください。経験豊富な不動産のプロがより高く・より早く売却することを目指し、確実なご売却をサポートいたします。また、お客様のご意向に添ったご売却のご提案をいたします。      

社員画像

社員画像

  • 代表者中井 佐由理
  • 免許番号兵庫県知事(11)第300043号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
17.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
18.8
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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パルメーラ三田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,843万円 57.56m²の部屋 32万円 / m²

2,827万円 73.19m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三田市駅前町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三田市駅前町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,591万円 100%
築20年(2年後) 2,463万円 95.1%
築25年(7年後) 2,130万円 82.2%
築30年(12年後) 1,797万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,843万円 100%
2年後 (築20年) 1,751万円 95.1%
7年後 (築25年) 1,514万円 82.2%
12年後 (築30年) 1,277万円 69.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三田市駅前町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,843万円 (57.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ三田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
2,880万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,843万円
買取 1,106万円 〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルメーラ三田駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.23万円 57.56m²の部屋

11.63万円 73.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パルメーラ三田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パルメーラ三田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.72% 、 2年前→1年前:12.21% 、 1年前→今年:0.72%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルメーラ三田駅前
所在地 兵庫県三田市駅前町6-10
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩3分
  • 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩9分
  • 【周辺】【保育園】三田こばと保育園まで940m

    【周辺】【保育園】三田こばと保育園まで940m

  • 【周辺】【幼稚園】三田市立三輪幼稚園まで871m

    【周辺】【幼稚園】三田市立三輪幼稚園まで871m

  • 【周辺】【小学校】三田市立三輪小学校まで617m

    【周辺】【小学校】三田市立三輪小学校まで617m

  • 【周辺】【中学校】三田市立八景中学校まで1746m

    【周辺】【中学校】三田市立八景中学校まで1746m

  • 【周辺】【大学】関西学院大学総合政策学部まで8686m

    【周辺】【大学】関西学院大学総合政策学部まで8686m

  • 【周辺】【寿司】無添くら寿司 三田店まで1805m

    【周辺】【寿司】無添くら寿司 三田店まで1805m

  • 【周辺】【焼肉】ひまわり 三輪本店まで1462m

    【周辺】【焼肉】ひまわり 三輪本店まで1462m

  • 【周辺】【ラーメン】天下一品 三田店まで1832m

    【周辺】【ラーメン】天下一品 三田店まで1832m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 三田店まで687m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 三田店まで687m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】パンプキン 三田本店まで1385m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】パンプキン 三田本店まで1385m

  • 【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 三田店まで489m

    【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 三田店まで489m

  • 【周辺】【遊園地】かねふくめんたいパーク神戸三田まで5173m

    【周辺】【遊園地】かねふくめんたいパーク神戸三田まで5173m

  • 【周辺】【温泉】北神戸ぽかぽか温泉まで5639m

    【周辺】【温泉】北神戸ぽかぽか温泉まで5639m

  • 【周辺】【博物館】兵庫県立人と自然の博物館まで3514m

    【周辺】【博物館】兵庫県立人と自然の博物館まで3514m

  • 【周辺】【デパート】阪急オアシス 三田駅前店まで286m

    【周辺】【デパート】阪急オアシス 三田駅前店まで286m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【ホームセンター】ドン・キホーテ三田店まで1493m

    【周辺】【ホームセンター】ドン・キホーテ三田店まで1493m

  • 【周辺】【図書館】三田市立図書館まで1705m

    【周辺】【図書館】三田市立図書館まで1705m

  • 【周辺】【スポーツ施設】アメニスキッピースタジアムまで2261m

    【周辺】【スポーツ施設】アメニスキッピースタジアムまで2261m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パルメーラ三田駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドミール 726万円 〜 912万円 兵庫県三田市駅前町6-33 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルナコート三田中央町 2,347万円 〜 3,663万円 兵庫県三田市中央町13-1 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全70戸
ワンズヒル神戸鹿の子台 1,758万円 〜 2,820万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全133戸
サンフォルテウッディタウンすずかけ台 2,030万円 〜 2,787万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目3 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイドレジデンス 1,120万円 〜 1,372万円 兵庫県神戸市北区八多町中929 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッディタウン新三田セントパーク2番館 2,424万円 〜 3,343万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全107戸
ウッディタウン新三田セントパーク1番館 2,153万円 〜 2,605万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全153戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルメーラ三田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルメーラ三田駅前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルメーラ三田駅前の売り時ですか?
パルメーラ三田駅前がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で13.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.72%、2年前→1年前:12.21%、1年前→今年:0.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日