価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区八多町中929
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120 万円 40.03m²の部屋
〜1,372 万円 40.03m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120万円 40.03m²の部屋 28万円 / m²
〜1,372万円 40.03m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 40.03m²の部屋
〜7.83万円 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市北区八多町中のリバーサイドレジデンスは、2008年4月竣工のRC造・地上6階建てのマンションです。交通面においては、同マンションから徒歩4分ほどの距離に神鉄三田線・道場南口駅があります。そのほか、同じく神鉄三田線・二郎駅も利用可能です。なお、このマンションの周辺には林ヶ鼻公園などがあるほか、中国自動車道が通ります。
| マンション名称 | リバーサイドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区八多町中929 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ鹿の子台店まで572m
【周辺】関西スーパー八多店まで649m
【周辺】ローソン 神戸鹿の子台店まで266m
【周辺】セブンイレブン神戸八多町中店まで896m
【周辺】ケーズデンキ北神戸鹿の子台店まで875m
【周辺】OUTLET－Jグリーンガーデンモール北神戸店まで647m
【周辺】恒生病院まで588m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンズヒル神戸鹿の子台 | 1,758万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全133戸 |
| アヴニール2 | 1,004万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目21-17 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ三田駅前 | 1,843万円 〜 2,827万円 | 兵庫県三田市駅前町6-10 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランステージマルワ | 970万円 〜 1,184万円 | 兵庫県三田市三輪2丁目4-10 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセル三輪 | 816万円 〜 994万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目8-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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