ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区グランコープ泉北宮山台

グランコープ泉北宮山台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,159万円 68.33m²の部屋

1,700万円 81.41m²の部屋

所在地 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 バス31分 徒歩1分
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 バス31分 宮山台小学校下車 徒歩1分

グランコープ泉北宮山台

外観

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グランコープ泉北宮山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社 5社

グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコープ泉北宮山台から近い順に表示しています

Liam style 合同会社Liam
物件から
1.7
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
センチュリー21turf
物件から
5.0
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
7.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランコープ泉北宮山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランコープ泉北宮山台3階1,490万円

売出し中

価格1,490万円

81.23m² 4LDK
1階

グランコープ泉北宮山台1階1,198万円

売出し中

価格1,198万円

68.33m² 3LDK

グランコープ泉北宮山台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,159万円 68.33m²の部屋 17万円 / m²

1,700万円 81.41m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区宮山台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区宮山台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,179万円 100%
築30年(2年後) 1,136万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,159万円 100%
2年後 (築30年) 1,117万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区宮山台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,159万円 (68.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコープ泉北宮山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,198万円 68.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
1,280万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
1,590万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,580万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,690万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,490万円 81.41m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,250万円 68.94m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
1,398万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2011年1月
1,490万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年6月〜2010年8月
1,550万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
1,598万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年3月
1,698万円 81.41m² 4LDK / 6階 2009年12月〜2010年2月
1,750万円 81.41m² 4LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,159万円
買取 696万円 〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコープ泉北宮山台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.33万円 68.33m²の部屋

12.26万円 81.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランコープ泉北宮山台周辺の中古マンション価格推移情報

グランコープ泉北宮山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:-3.68%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコープ泉北宮山台
所在地 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 バス31分 徒歩1分
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 バス31分 宮山台小学校下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコープ泉北宮山台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート宮山台 1,229万円 〜 1,568万円 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全48戸
グリシーヌ深阪 1,104万円 〜 1,344万円 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・オーク 1,457万円 〜 1,844万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブコート泉北 752万円 〜 1,041万円 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ泉ヶ丘 1,485万円 〜 1,812万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全54戸
オースター5番館 1,532万円 〜 1,937万円 大阪府堺市南区深阪南175 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全30戸
サウスヒル泉ヶ丘 1,445万円 〜 1,817万円 大阪府堺市南区深阪南194 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
オースター6番館 1,622万円 〜 2,029万円 大阪府堺市南区深阪南196 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 1,523万円 〜 2,253万円 大阪府堺市南区土佐屋台1577 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全17戸
グランディール東山 1,027万円 〜 1,651万円 大阪府堺市中区東山723 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
東急ドエルアルス泉北深井 1,217万円 〜 1,757万円 大阪府堺市中区東山28-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全73戸
ウエストコート深井 1,346万円 〜 1,675万円 大阪府堺市中区東山76-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全20戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,472万円 〜 2,401万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全245戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,382万円 〜 1,859万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全128戸
エントピア福泉 1,584万円 〜 1,925万円 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ソファイン深井 998万円 〜 1,409万円 大阪府堺市中区東山95-1 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ジュネスノーブル 457万円 〜 555万円 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート深井 1,448万円 〜 1,979万円 大阪府堺市中区深井沢町450-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
レジデンス川原 702万円 〜 1,027万円 大阪府堺市中区深井沢町3344 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全45戸
グランドメゾン泉北深井 2,399万円 〜 2,975万円 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
コンプリチェKATAYAMA 1,541万円 〜 1,971万円 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
第三山内マンション 1,473万円 〜 1,788万円 大阪府堺市中区深井清水町3523 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ユニライフ泉北深井駅前 2,421万円 〜 3,011万円 大阪府堺市中区深井清水町4023 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全38戸
グランディ深井東 1,663万円 〜 2,214万円 大阪府堺市中区深井東町3031 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全32戸
パレス泉北深井 1,449万円 〜 2,225万円 大阪府堺市中区深井東町3053 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全73戸
ラ・ルミエール 436万円 〜 530万円 大阪府堺市中区深井東町3052 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア泉北原山台 1,530万円 〜 2,457万円 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全116戸
ビルドワン 397万円 〜 636万円 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
深井セレニテ 1,247万円 〜 2,023万円 大阪府堺市中区深井清水町3393 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸
イーストコート1番館 507万円 〜 617万円 大阪府堺市中区深井沢町3348 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランコープ泉北宮山台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコープ泉北宮山台の売り時ですか?
グランコープ泉北宮山台がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、2年前→1年前:14.88%、1年前→今年:-3.68%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日