価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区深阪南175
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,502 万円 65.25m²の部屋
〜1,906 万円 65.25m²の部屋
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オースター5番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
65.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
65.2m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,502万円 65.25m²の部屋 23万円 / m²
〜1,906万円 65.25m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.98万円 65.25m²の部屋
〜9.09万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オースター5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オースター5番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南175 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン堺泉北深阪南店 199m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスヒル泉ヶ丘 | 1,419万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市南区深阪南194 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 | 1,511万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市南区土佐屋台1577 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| オースター6番館 | 1,591万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール竹城台 | 1,295万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,153万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライブコート泉北 | 764万円 〜 1,052万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランミュール陶器 | 1,099万円 〜 1,422万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,239万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| ウエストコート深井 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンプリチェKATAYAMA | 1,504万円 〜 1,983万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ソファイン深井 | 1,055万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,148万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| エミネンス深井 | 1,340万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスノーブル | 481万円 〜 582万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス泉北深井 | 1,476万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランディ深井東 | 1,690万円 〜 2,241万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・ルミエール | 460万円 〜 557万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン泉北深井 | 2,432万円 〜 3,004万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサデソル | 1,570万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三山内マンション | 1,557万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストコート1番館 | 530万円 〜 643万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,324万円 〜 1,821万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションコタニS棟 | 1,183万円 〜 1,582万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションコタニN棟 | 1,212万円 〜 1,633万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エントピア福泉 | 1,528万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルドワン | 416万円 〜 665万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,442万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| コンフォート大和屋 | 466万円 〜 656万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,009万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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