ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区セントポリア泉北原山台

セントポリア泉北原山台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,530万円 72.08m²の部屋

2,457万円 92.76m²の部屋

所在地 大阪府堺市南区原山台5丁10-1
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩33分
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩13分

セントポリア泉北原山台

外観

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セントポリア泉北原山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントポリア泉北原山台の売却に強い不動産会社 5社

セントポリア泉北原山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントポリア泉北原山台から近い順に表示しています

Liam style 合同会社Liam
物件から
4.4
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
センチュリー21turf
物件から
7.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
8.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
9.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.5
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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セントポリア泉北原山台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,530万円 72.08m²の部屋 21万円 / m²

2,457万円 92.76m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区原山台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区原山台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,172万円 100%
築30年(3年後) 1,108万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,530万円 100%
3年後 (築30年) 1,446万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区原山台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,530万円 (72.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア泉北原山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 73.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
1,280万円 72.08m² 3LDK / 1階 2020年2月
1,320万円 73.13m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年3月
1,820万円 92.76m² 4LDK / 7階 2016年2月
1,500万円 73.13m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,530万円
買取 918万円 〜 1,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントポリア泉北原山台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.67万円 72.08m²の部屋

12.12万円 92.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セントポリア泉北原山台周辺の中古マンション価格推移情報

セントポリア泉北原山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:-3.68%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントポリア泉北原山台
所在地 大阪府堺市南区原山台5丁10-1
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩33分
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩13分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【周辺】泉北高速鉄道 栂・美木多駅です(約900M)

    【周辺】泉北高速鉄道 栂・美木多駅です(約900M)

  • 【周辺】ローソン 堺原山台店です(約250M)

    【周辺】ローソン 堺原山台店です(約250M)

  • 【周辺】イズミヤ 原山台店です(約300M)

    【周辺】イズミヤ 原山台店です(約300M)

  • 【周辺】クロスモール 原山台です(約200M)

    【周辺】クロスモール 原山台です(約200M)

  • 【周辺】近大医学部堺病院です(約800M)

    【周辺】近大医学部堺病院です(約800M)

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セントポリア泉北原山台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンプリチェKATAYAMA 1,541万円 〜 1,971万円 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ベルク泉北高倉台 1,485万円 〜 2,116万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全127戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,275万円 〜 3,541万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全129戸
オースター6番館 1,622万円 〜 2,029万円 大阪府堺市南区深阪南196 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ハイマート宮山台 1,229万円 〜 1,568万円 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全48戸
サンシティ泉ヶ丘 1,485万円 〜 1,812万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全54戸
ソワール新檜尾台1-4棟 1,794万円 〜 2,377万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-4 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全37戸
ソワール新檜尾台1-6棟 1,451万円 〜 1,922万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-6 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
カトルセゾン 1,150万円 〜 1,591万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁51-10 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全26戸
ソワール新檜尾台1-3棟 1,487万円 〜 2,642万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-3 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ソワール新檜尾台1-7棟 1,143万円 〜 2,076万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-7 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全69戸
ソワール新檜尾台1-5棟 1,826万円 〜 2,426万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁1-5 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全327戸
プリムローズいずみ 997万円 〜 1,414万円 大阪府和泉市伏屋町3丁目20-27 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコープ泉北宮山台 1,159万円 〜 1,700万円 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全46戸
パークシティ泉ヶ丘 2,018万円 〜 2,736万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全278戸
サン・オーク 1,457万円 〜 1,844万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ光明池 973万円 〜 1,315万円 大阪府和泉市伏屋町2丁目7-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
エバーランドシティ新・泉北1番館 892万円 〜 1,342万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全93戸
エバーランドシティ新・泉北3番館 856万円 〜 1,397万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北2番館 1,098万円 〜 1,531万円 大阪府和泉市室堂町5-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北5番館 1,026万円 〜 1,386万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北4番館 1,008万円 〜 1,615万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全982戸
エバーランドシティ新・泉北7番館 988万円 〜 1,667万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全154戸
エバーランドシティ新・泉北8番館 842万円 〜 1,728万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全128戸
エバーランドシティ新・泉北6番館 1,043万円 〜 1,615万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全134戸
グリシーヌ深阪 1,104万円 〜 1,344万円 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エミナンスF 495万円 〜 731万円 大阪府和泉市伏屋町2丁目1-5 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライブコート泉北 752万円 〜 1,041万円 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クロスロード北池田 360万円 〜 485万円 大阪府和泉市池田下町276-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
グランドメゾン和泉中央4番館 1,836万円 〜 2,414万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全136戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セントポリア泉北原山台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントポリア泉北原山台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントポリア泉北原山台の売り時ですか?
セントポリア泉北原山台がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、2年前→1年前:14.88%、1年前→今年:-3.68%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日