価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区土佐屋台1577
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,511 万円 68.87m²の部屋
〜2,244 万円 83.22m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
83.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,511万円 68.87m²の部屋 22万円 / m²
〜2,244万円 83.22m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ泉ケ丘1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 68.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.74万円 68.87m²の部屋
〜10.13万円 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区土佐屋台1577 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】現地写真
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代泉北深阪店まで412m
【周辺】キリン堂土佐屋台店まで306m
【周辺】パンジョまで868m
【周辺】JA堺市西陶器支所まで787m
【周辺】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで237m
【周辺】泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線)まで687m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスヒル泉ヶ丘 | 1,419万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市南区深阪南194 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オースター6番館 | 1,591万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| オースター5番館 | 1,502万円 〜 1,906万円 | 大阪府堺市南区深阪南175 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール竹城台 | 1,295万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,153万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライブコート泉北 | 764万円 〜 1,052万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランミュール陶器 | 1,099万円 〜 1,422万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,239万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ウエストコート深井 | 1,420万円 〜 1,759万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソファイン深井 | 1,055万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,148万円 〜 1,856万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| エミネンス深井 | 1,340万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス泉北深井 | 1,476万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ラ・ルミエール | 460万円 〜 557万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン泉北深井 | 2,432万円 〜 3,004万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサデソル | 1,570万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションコタニS棟 | 1,183万円 〜 1,582万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションコタニN棟 | 1,212万円 〜 1,633万円 | 大阪府堺市東区草尾573-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三山内マンション | 1,557万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストコート1番館 | 530万円 〜 643万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ狭山西山台 | 1,041万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全591戸 |
| サンフィールド | 1,324万円 〜 1,821万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エントピア福泉 | 1,528万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルドワン | 416万円 〜 665万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,442万円 〜 2,173万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| コンフォート大和屋 | 466万円 〜 656万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,050万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,009万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセランス大野芝 | 1,460万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
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