ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区グランコープ泉北宮山台

グランコープ泉北宮山台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区宮山台3丁1-22

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,089 万円 68.33m²の部屋

1,730 万円 81.41m²の部屋

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グランコープ泉北宮山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランコープ泉北宮山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランコープ泉北宮山台3階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

78.11m² 3LDK 物件詳細
1階 グランコープ泉北宮山台1階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

68.33m² 3LDK 南東 物件詳細

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グランコープ泉北宮山台は売ったらいくら?参考査定価格

1,089万円 (16万円 / m²) 68.33m²の部屋

1,730万円 (21万円 / m²) 81.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区宮山台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区宮山台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,226万円 100%
築30年(1年後) 1,205万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,089万円
1年後(築30年) 98.3% 1,071万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区宮山台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,089万円 (68.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

グランコープ泉北宮山台周辺の中古マンション価格推移情報

グランコープ泉北宮山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、 2年前→1年前:-1.68%、 1年前→今年:7.67%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコープ泉北宮山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年8月
1,198万円 68.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年5月
1,280万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
1,590万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,580万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,690万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,490万円 81.41m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,250万円 68.94m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
1,398万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2011年1月
1,490万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年6月〜2010年8月
1,550万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
1,598万円 81.41m² 4LDK / 6階 2010年3月
1,698万円 81.41m² 4LDK / 6階 2009年12月〜2010年2月
1,750万円 81.41m² 4LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,089万円
買取 654万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコープ泉北宮山台は貸したらいくら?参考賃料

9.01万円 / 月 68.33m²の部屋

11.83万円 / 月 81.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランコープ泉北宮山台の賃料掲載履歴(6件)

グランコープ泉北宮山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコープ泉北宮山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 78.11m² 3LDK / 3階 2025年3月
8.5万円 / 月 68.33m² 3LDK / 1階 2025年3月
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年10月
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
10万円 / 月 68.90m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート宮山台 1,288万円 〜 1,770万円 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全48戸
グリシーヌ深阪 1,335万円 〜 1,657万円 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・オーク 1,532万円 〜 2,090万円 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ泉ヶ丘 1,818万円 〜 2,401万円 大阪府堺市南区和田東942-2 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ライブコート泉北 781万円 〜 1,103万円 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ泉ヶ丘 1,616万円 〜 2,269万円 大阪府堺市南区深阪南183 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
オースター5番館 1,606万円 〜 2,190万円 大阪府堺市南区深阪南175 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ルナ・ピエーナ泉北 1,370万円 〜 2,012万円 大阪府堺市中区伏尾188-1 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全51戸
サウスヒル泉ヶ丘 1,506万円 〜 2,043万円 大阪府堺市南区深阪南194 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全20戸
オースター6番館 1,697万円 〜 2,292万円 大阪府堺市南区深阪南196 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 1,503万円 〜 2,406万円 大阪府堺市南区土佐屋台1577 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全17戸
グランディール東山 1,218万円 〜 2,000万円 大阪府堺市中区東山723 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全14戸
東急ドエルアルス泉北深井 1,316万円 〜 1,940万円 大阪府堺市中区東山28-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全73戸
ウエストコート深井 1,572万円 〜 1,996万円 大阪府堺市中区東山76-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全20戸
スペリオシティ泉北深井弐番館 1,674万円 〜 2,788万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
スペリオシティ泉北深井壱番館 1,484万円 〜 2,613万円 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全128戸
エントピア福泉 1,162万円 〜 1,438万円 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソファイン深井 1,171万円 〜 1,687万円 大阪府堺市中区東山95-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ジュネスノーブル 527万円 〜 654万円 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート深井 1,671万円 〜 2,331万円 大阪府堺市中区深井沢町450-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
レジデンス川原 730万円 〜 1,093万円 大阪府堺市中区深井沢町3344 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン泉北深井 2,300万円 〜 2,913万円 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全30戸
コンプリチェKATAYAMA 1,479万円 〜 1,887万円 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
第三山内マンション 1,714万円 〜 2,125万円 大阪府堺市中区深井清水町3523 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ユニライフ泉北深井駅前 2,362万円 〜 3,222万円 大阪府堺市中区深井清水町4023 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全38戸
グランディ深井東 1,871万円 〜 2,612万円 大阪府堺市中区深井東町3031 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全32戸
パレス泉北深井 1,456万円 〜 2,280万円 大阪府堺市中区深井東町3053 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全73戸
ラ・ルミエール 505万円 〜 627万円 大阪府堺市中区深井東町3052 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
セントポリア泉北原山台 1,509万円 〜 2,439万円 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全116戸
ビルドワン 453万円 〜 742万円 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社 9社

グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコープ泉北宮山台から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
センチュリー21turf
物件から
5.0
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
6.3
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
6.5
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

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  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
Bloom株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

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  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号

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グランコープ泉北宮山台の物件概要

マンション名称 グランコープ泉北宮山台
所在地 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 バス31分 徒歩1分
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 バス31分 宮山台小学校下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

グランコープ泉北宮山台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランコープ泉北宮山台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランコープ泉北宮山台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコープ泉北宮山台の売り時ですか?
グランコープ泉北宮山台がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.63%、2年前→1年前:-1.68%、1年前→今年:7.67%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日