大阪府堺市南区宮山台3丁1-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,104 万円 68.33m²の部屋
〜1,677 万円 81.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランコープ泉北宮山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコープ泉北宮山台の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,104万円 （16万円 / m²） 68.33m²の部屋
〜1,677万円 （21万円 / m²） 81.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(堺市南区宮山台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,174万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,153万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,104万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,085万円 |
このマンションと、堺市南区宮山台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (68.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
グランコープ泉北宮山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコープ泉北宮山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 1,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,250万円 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,398万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 1,490万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,550万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,598万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 1,698万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 1,750万円 | 81.41m² | 4LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.41万円 / 月 68.33m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 81.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコープ泉北宮山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコープ泉北宮山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート宮山台 | 1,257万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,429万円 〜 1,717万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・オーク | 1,492万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,835万円 〜 2,317万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライブコート泉北 | 804万円 〜 1,100万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,632万円 〜 2,191万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| オースター5番館 | 1,568万円 〜 2,050万円 | 大阪府堺市南区深阪南175 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サウスヒル泉ヶ丘 | 1,476万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市南区深阪南194 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オースター6番館 | 1,659万円 〜 2,146万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ泉ケ丘1番館 | 1,516万円 〜 2,322万円 | 大阪府堺市南区土佐屋台1577 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランディール東山 | 1,301万円 〜 2,057万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,374万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| ウエストコート深井 | 1,661万円 〜 2,042万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,694万円 〜 2,732万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,528万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| エントピア福泉 | 1,293万円 〜 1,600万円 | 大阪府堺市西区菱木1丁2388-3 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソファイン深井 | 1,242万円 〜 1,733万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネスノーブル | 561万円 〜 674万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート深井 | 1,761万円 〜 2,379万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス川原 | 837万円 〜 1,210万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランドメゾン泉北深井 | 2,361万円 〜 2,897万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| コンプリチェKATAYAMA | 1,440万円 〜 1,902万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三山内マンション | 1,819万円 〜 2,177万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,396万円 〜 3,167万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランディ深井東 | 1,938万円 〜 2,621万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| パレス泉北深井 | 1,526万円 〜 2,315万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ラ・ルミエール | 540万円 〜 648万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントポリア泉北原山台 | 1,483万円 〜 2,436万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| ビルドワン | 480万円 〜 761万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 深井セレニテ | 1,516万円 〜 2,426万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランコープ泉北宮山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランコープ泉北宮山台から近い順に表示しています
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコープ泉北宮山台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
