大阪府堺市南区晴美台3丁5-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,240 万円 86.12m²の部屋
〜3,572 万円 106.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観です
1/6
【周辺】泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅です(約2000Ｍ)
2/6
【周辺】サークルK 堺晴美台店です(約500Ｍ)
3/6
【周辺】ピーコック 泉北晴美台店です(約600Ｍ)
4/6
【周辺】近商 槇塚台店です(約600Ｍ)
5/6
【周辺】泉北タカシマヤです(約1900Ｍ)
6/6シティハウス泉北晴美台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス泉北晴美台の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,240万円 （26万円 / m²） 86.12m²の部屋
〜3,572万円 （34万円 / m²） 106.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(堺市南区晴美台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,281万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,101万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,240万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 2,140万円 |
| 8年後(築30年) | 88.0％ | 1,971万円 |
このマンションと、堺市南区晴美台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (86.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
シティハウス泉北晴美台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.60%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：7.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス泉北晴美台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,880万円 | 105.42m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,298万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 106.08m² | 4LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,298万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,240万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.65万円 / 月 86.12m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 106.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス泉北晴美台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス泉北晴美台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 89.73m² | 4LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 95.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 95.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリニティーグレース | 654万円 〜 892万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア泉ケ丘パークヴェール | 2,192万円 〜 3,749万円 | 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| エレガンシア金剛 | 627万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,905万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全265戸 |
| エムス金剛2 | 638万円 〜 974万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディークラディア金剛 | 2,249万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南海シティコート金剛プラザ | 3,466万円 〜 4,705万円 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| 南海シティコート金剛 | 2,330万円 〜 4,713万円 | 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルアーク狭山 | 2,185万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス大阪狭山 | 1,813万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| セザールサヤマ | 1,827万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2,148万円 〜 4,653万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築22年） 地上24階 / 全137戸 |
| グランフォレスタコート栂・美木多 | 2,448万円 〜 3,907万円 | 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 |
2005年2月（築21年） 地上16階 / 全308戸 |
| PARKCOURT貴望ケ丘 | 1,462万円 〜 2,365万円 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2,273万円 〜 4,254万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年1月（築22年） 地上24階 / 全126戸 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2,576万円 〜 4,896万円 | 大阪府堺市東区北野田1-6 |
2004年3月（築22年） 地上23階 / 全201戸 |
| ローレルコート北野田 | 2,547万円 〜 4,868万円 | 大阪府堺市東区北野田1077 |
2005年2月（築21年） 地上19階 / 全113戸 |
| クレール・エントピア | 1,633万円 〜 2,155万円 | 大阪府堺市東区丈六244-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園3番館 | 1,250万円 〜 1,709万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園4番館 | 1,231万円 〜 1,715万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-162 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| 城山公園シンシア | 2,615万円 〜 3,810万円 | 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全152戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス泉北晴美台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハウス泉北晴美台から近い順に表示しています
創業48年 年間売買取引件数1,000件
創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田（やまだ）までお問合せください。
社員画像
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
社員画像
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
エリアに精通した担当者が対応いたします
「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。
社員画像
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
店舗外観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス泉北晴美台 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市南区晴美台3丁5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3SLDK 4階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
