ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区シティハウス泉北晴美台

シティハウス泉北晴美台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区晴美台3丁5-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,215 万円 86.12m²の部屋

3,689 万円 106.08m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

    1/6
  • 【周辺】泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅です(約2000M)

    【周辺】泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅です(約2000M)

    2/6
  • 【周辺】サークルK 堺晴美台店です(約500M)

    【周辺】サークルK 堺晴美台店です(約500M)

    3/6
  • 【周辺】ピーコック 泉北晴美台店です(約600M)

    【周辺】ピーコック 泉北晴美台店です(約600M)

    4/6
  • 【周辺】近商 槇塚台店です(約600M)

    【周辺】近商 槇塚台店です(約600M)

    5/6
  • 【周辺】泉北タカシマヤです(約1900M)

    【周辺】泉北タカシマヤです(約1900M)

    6/6

シティハウス泉北晴美台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
86

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス泉北晴美台は売ったらいくら?参考査定価格

2,215万円 (26万円 / m²) 86.12m²の部屋

3,689万円 (35万円 / m²) 106.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区晴美台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区晴美台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,377万円 100%
築25年(3年後) 2,270万円 95.5%
築30年(8年後) 2,088万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,215万円
3年後(築25年) 95.5% 2,115万円
8年後(築30年) 87.9% 1,946万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区晴美台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,215万円 (86.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

シティハウス泉北晴美台周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス泉北晴美台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:7.25%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス泉北晴美台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 86.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,780万円 86.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,880万円 105.42m² 4LDK / 9階 2018年10月〜2018年12月
2,298万円 93.70m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
2,980万円 106.08m² 4LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
2,280万円 93.70m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
2,298万円 93.70m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,215万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティハウス泉北晴美台は貸したらいくら?参考賃料

10.69万円 / 月 86.12m²の部屋

14.57万円 / 月 106.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス泉北晴美台の賃料掲載履歴(3件)

シティハウス泉北晴美台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス泉北晴美台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 89.73m² 4LDK / 9階 2017年3月〜2017年4月
13万円 / 月 95.77m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
13万円 / 月 95.77m² 3LDK / 2階 2014年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トリニティーグレース 652万円 〜 876万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア泉ケ丘パークヴェール 2,160万円 〜 3,859万円 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全59戸
エレガンシア金剛 629万円 〜 1,615万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,885万円 〜 3,414万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全265戸
エムス金剛2 644万円 〜 969万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ディークラディア金剛 2,272万円 〜 3,101万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
南海シティコート金剛プラザ 3,506万円 〜 4,688万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
南海シティコート金剛 2,354万円 〜 4,694万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
ロイヤルアーク狭山 2,206万円 〜 2,949万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アルス大阪狭山 1,840万円 〜 3,084万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全51戸
セザールサヤマ 1,784万円 〜 3,451万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全47戸
タワーズランド北野田サウスタワー 2,185万円 〜 4,640万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年1月(築22年)
地上24階 / 全464戸
グランフォレスタコート栂・美木多 2,433万円 〜 3,948万円 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 2005年2月(築21年)
地上16階 / 全308戸
PARKCOURT貴望ケ丘 1,470万円 〜 2,363万円 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
タワーズランド北野田セントラルタワー 2,289万円 〜 4,200万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年1月(築22年)
地上24階 / 全126戸
タワーズランド北野田フロントタワー 2,585万円 〜 4,826万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年3月(築22年)
地上23階 / 全201戸
ローレルコート北野田 2,538万円 〜 4,756万円 大阪府堺市東区北野田1077 2005年2月(築21年)
地上19階 / 全113戸
クレール・エントピア 1,612万円 〜 2,086万円 大阪府堺市東区丈六244-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヒル千代田寺ケ池公園3番館 1,255万円 〜 1,704万円 大阪府河内長野市小山田町451-162 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヒル千代田寺ケ池公園4番館 1,236万円 〜 1,711万円 大阪府河内長野市小山田町451-162 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全27戸
城山公園シンシア 2,602万円 〜 3,795万円 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シティハウス泉北晴美台の売却に強い不動産会社 10社

シティハウス泉北晴美台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス泉北晴美台から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
あい不動産株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
7.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21turf
物件から
8.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
9.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
9.5
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ONEホーム
物件から
14.3
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティハウス泉北晴美台の物件概要

マンション名称 シティハウス泉北晴美台
所在地
大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 3km
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発(株) 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

シティハウス泉北晴美台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティハウス泉北晴美台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス泉北晴美台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シティハウス泉北晴美台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス泉北晴美台の売り時ですか?
シティハウス泉北晴美台がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:7.25%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、同程度の水準です。
シティハウス泉北晴美台の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウスシティハウス泉北晴美台