福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,340 万円 59.31m²の部屋
〜1,976 万円 65.93m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンレーヴひびきのの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.31m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,340万円59.31m²の部屋23万円 / m²
〜1,976万円65.93m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区本城学研台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区本城学研台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,256万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,020万円 | 87.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,785万円 | 77.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,549万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,340万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,314万円 | 98.0％ |
| 6年後(築20年) | 1,177万円 | 87.8％ |
| 11年後(築25年) | 1,040万円 | 77.6％ |
| 16年後(築30年) | 903万円 | 67.3％ |
このマンションと、北九州市八幡西区本城学研台の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,340万円 (59.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円59.31m²の部屋
〜7.89万円65.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンレーヴひびきのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンレーヴひびきのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンレーヴひびきの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建て・RC構造のアンレーヴひびきのは、福岡県北九州市八幡西区本城学研台を所在地としており、2011年9月に竣工しました。JR鹿児島本線の折尾駅よりバスで24分の本城学研台3丁目停留所で下車後、歩いて1分ほどの距離にあります。なお、周辺エリアには、県道278号線が通っているほか、北九州市立大ひびきのキャンパスが設けられています。
| マンション名称 | アンレーヴひびきの |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】JR本城駅3100ｍ
【周辺】セブンイレブン八幡ひびき店・（270m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店・（714m）
【周辺】産業医科大学大学病院・（3010m）
【周辺】北九州学術研究都市・（1546m）
【周辺】カーニバルひびきの店・（1027m）
【周辺】コストコホールセール 北九州倉庫店・（1277m）
【周辺】福岡銀行ひびきの支店・（296m）
【周辺】イオン若松ショッピングセンター・（2365m）
【周辺】ファミリーマート若松ひびきの店・（323m）
【周辺】光貞小学校・（2345m）
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレッソひびきの | 1,371万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目21-35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| スタディハイツ5 | 987万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,750万円 〜 2,843万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| IWAKI浅川TOWER | 1,485万円 〜 2,571万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目26-38 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全38戸 |
| L-ウェル大浦 | 1,094万円 〜 1,800万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンパーク浅川グラッセ | 1,305万円 〜 2,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全75戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,286万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,661万円 〜 3,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年4月（築12年） 地上13階 / 全89戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,582万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,405万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシード陣原 | 1,474万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス21 | 680万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレスト | 923万円 〜 2,306万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| ギャラン穴生 | 599万円 〜 3,212万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンディエゴ永野4 | 655万円 〜 977万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-20 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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