福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
637 万円 53.5m²の部屋
〜926 万円 53.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】清潔感のあるエントランス
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ファミリーマート 八幡御開店（280m）
5/10
【周辺】CARNIVAL（カーニバル） 本城店（405m）
6/10
【周辺】you meマート（ゆめマート）本城（452m）
7/10
【周辺】イオン若松ショッピングセンター（825m）
8/10
【周辺】佐藤医院（916m）
9/10
【周辺】セブンイレブン 八幡御開3丁目店（445m）
10/10ライフ・モア本城Bの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
637万円 （12万円 / m²） 53.5m²の部屋
〜926万円 （17万円 / m²） 53.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.5m²の部屋の場合 | 53.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 637万円 | 926万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万1,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 600万4,839円 | 884万3,708円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライフ・モア本城B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：5.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 53.5m²の部屋
〜
5.78万円 / 月 53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフ・モア本城Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフ・モア本城Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフ・モア本城C | 637万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城A | 619万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール本城2 | 487万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| 二島グリーンマンション | 753万円 〜 1,387万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| エメラルドマンション二島 | 778万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| リヴィエール二島2 | 921万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| 豊国若松スカイマンション | 483万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-38 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| 山内ヴィラージュ鴨生田 | 947万円 〜 1,577万円 | 福岡県北九州市若松区大字払川30-6 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| フォーレスト本城 | 561万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア力丸 | 251万円 〜 367万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 158万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルユー | 648万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 264万円 〜 338万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 865万円 〜 1,955万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 580万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| リヴィエール折尾東 | 818万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 215万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| リバティサーラー | 653万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| スタディハイツ2 | 332万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| スタディしのはら | 231万円 〜 398万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 165万円 〜 293万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 192万円 〜 357万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| レイズ友田B | 583万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ヶ丘1 | 218万円 〜 286万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘8-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田A | 568万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-12 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 179万円 〜 378万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 277万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール陣原1 | 944万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジュネス陣原 | 400万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| スカール陣原2 | 196万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフ・モア本城B |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/14
3DK 1階
2/14
3DK 1階
3/14
3DK 1階
4/14
3DK 1階
5/14
3DK 2階
6/14
3DK 2階
7/14
3DK 3階
8/14
3DK 3階
9/14
3DK 3階
10/14
3DK 3階
11/14
3DK 4階
12/14
3DK 4階
13/14
3DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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