価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
333 万円 22.7m²の部屋
〜488 万円 23.2m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレスト陣原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
333万円 22.7m²の部屋 15万円 / m²
〜488万円 23.2m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.13万円 22.7m²の部屋
〜3.54万円 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレスト陣原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレスト陣原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ 八幡陣原店（174m）
【周辺】セブンイレブン 八幡陣原店（248m）
【周辺】マルキョウ 穴生店（668m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 八幡萩原店（1051m）
【周辺】ドン・キホーテ黒崎店（1389m）
【周辺】ゆめマート青山（1850m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケントクレール黒崎 | 205万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクレール穴生 | 864万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 |
1989年10月（築35年） 地上12階 / 全84戸 |
| 第22プリンスマンション | 568万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1988年5月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| シャトレ穴生5 | 604万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール穴生 | 676万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 765万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| シャトレ穴生3 | 274万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青山第2 | 674万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| シャトレ穴生 | 261万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ穴生 | 835万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全42戸 |
| クレベール皇后崎 | 276万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 384万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 471万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 586万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトレ穴生2 | 510万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 200万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全100戸 |
| プレアール鷹の巣 | 274万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 青山コーポ | 615万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| プリモレガーロ青山 | 459万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカール陣原1 | 845万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原2 | 157万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 184万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 728万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルフォード青山 | 226万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール鷹の巣3 | 518万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソリーナ青山 | 752万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| アヴァンツアーレ | 614万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレベール青山 | 607万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青山 | 569万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 264万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全121戸 |
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