ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区シャルム千代ヶ崎

シャルム千代ヶ崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

186 万円 16m²の部屋

323 万円 20m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】光貞小学校(1、000m)

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  • 【周辺】本城中学校

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  • 【周辺】ローソン/八幡光貞台一丁目店 (247m)

    【周辺】ローソン/八幡光貞台一丁目店 (247m)

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  • 【周辺】サニー本城店 (397m)

    【周辺】サニー本城店 (397m)

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  • 【周辺】ゲオ/北九州/本城店 (1、443m)

    【周辺】ゲオ/北九州/本城店 (1、443m)

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルム千代ヶ崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャルム千代ヶ崎3階2.3万円

賃貸募集中

賃料 2.3万円

20m² ワンルーム 物件詳細
いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた
3階 シャルム千代ヶ崎3階2.4万円

賃貸募集中

賃料 2.4万円

20m² ワンルーム - 物件詳細
株式会社ルーム 折尾店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルム千代ヶ崎は売ったらいくら?参考査定価格

186万円 (12万円 / m²) 16m²の部屋

323万円 (16万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 16m²の部屋の場合 20m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 186万円 323万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 149万2,381円 286万1,047円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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シャルム千代ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム千代ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:-0.23%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 186万円
買取 112万円 〜 149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム千代ヶ崎は貸したらいくら?参考賃料

1.97万円 / 月 16m²の部屋

2.78万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルム千代ヶ崎の賃料掲載履歴(1件)

シャルム千代ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム千代ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.2万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレスト千代ヶ崎 311万円 〜 439万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全29戸
グランピア力丸 295万円 〜 471万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全1戸
山内ヴィラージュ千代ヶ崎 874万円 〜 2,117万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全40戸
グリーンヒルユー 692万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
山内ヴィラージュ医生ケ丘 593万円 〜 1,048万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全32戸
医生ヶ丘ハイツ 244万円 〜 403万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全15戸
スタディしのはら 270万円 〜 509万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全24戸
リュバンドール医生ヶ丘 288万円 〜 403万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスト医生ケ丘2 246万円 〜 347万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 1990年8月(築37年)
地上5階 / 全39戸
リバティサーラー 617万円 〜 848万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
サンピア医生ヶ丘 195万円 〜 369万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 1990年4月(築37年)
地上8階 / 全64戸
コンドミニアム医生ヶ丘1 257万円 〜 361万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘8-27 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングコート医生ヶ丘 327万円 〜 501万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 1990年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴイン88 265万円 〜 372万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドミニアム医生ケ丘3 243万円 〜 409万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションつつみ 552万円 〜 939万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全21戸
アベニュー医大前 268万円 〜 493万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ大浦5 424万円 〜 725万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エルカミノ 374万円 〜 556万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全24戸
フォーレスト本城 590万円 〜 1,231万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ大浦3 459万円 〜 684万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目3-20 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ザスクエアオリオレジデンス 364万円 〜 651万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ブロッサム大浦 1,062万円 〜 1,715万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全24戸
リヴィエール折尾東 895万円 〜 1,706万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全35戸
サンライフ光明2 587万円 〜 865万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 1988年8月(築39年)
地上5階 / 全29戸
サンライフ光明3 783万円 〜 1,070万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全18戸
TAKAビル光明 222万円 〜 319万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全1戸
ホワイトキャッスル折尾 554万円 〜 792万円 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 1987年7月(築40年)
地上5階 / 全31戸
ウイングコア 315万円 〜 401万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル折尾東 1,239万円 〜 2,117万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャルム千代ヶ崎の売却に強い不動産会社 13社

シャルム千代ヶ崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム千代ヶ崎から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
4.7
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

売却実績300件以上!私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
YES株式会社
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社in the house
物件から
13.2
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
株式会社奥村不動産
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
15.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
34.8
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
42.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安川 亮介
  • 免許番号福岡県知事(02)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
43.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
リブパートナーズ株式会社
物件から
885.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シャルム千代ヶ崎の物件概要

マンション名称 シャルム千代ヶ崎
所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩31分(約2.48km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム千代ヶ崎1R1階間取り

    1R 1階

    1/11
  • シャルム千代ヶ崎1R1階間取り

    1R 1階

    2/11
  • シャルム千代ヶ崎1R1階間取り

    1R 1階

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  • シャルム千代ヶ崎1R2階間取り

    1R 2階

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  • シャルム千代ヶ崎1R2階間取り

    1R 2階

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  • シャルム千代ヶ崎1R2階間取り

    1R 2階

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  • シャルム千代ヶ崎1R2階間取り

    1R 2階

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  • シャルム千代ヶ崎1R3階間取り

    1R 3階

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  • シャルム千代ヶ崎1R3階間取り

    1R 3階

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  • シャルム千代ヶ崎1R3階間取り

    1R 3階

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  • シャルム千代ヶ崎1R3階間取り

    1R 3階

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築年月(築年数) 1989年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

シャルム千代ヶ崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム千代ヶ崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャルム千代ヶ崎の参考査定価格:186万円 〜 323万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャルム千代ヶ崎の売り時ですか?
シャルム千代ヶ崎がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.62%、1年前→今年:-0.23%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、低めの水準です。
シャルム千代ヶ崎の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓シャルム千代ヶ崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム千代ヶ崎の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
シャルム千代ヶ崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャルム千代ヶ崎へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャルム千代ヶ崎のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩31分
JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
❓シャルム千代ヶ崎の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャルム千代ヶ崎の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年6月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水

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