福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
758 万円 57.33m²の部屋
〜1,352 万円 74.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】5.5万円/月（駐車場1台込み）で賃貸中です。
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【外観】ＪＲ筑豊本線 二島 徒歩10分です。
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【外観】最上階です。
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【外観】5.5万円/月（駐車場1台込み）で賃貸中です。
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【駐車場】
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【周辺】イオン若松店（211m）
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【周辺】北九州市立二島中学校（952m）
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【周辺】北九州市立二島小学校（585m）
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【周辺】西日本シティ銀行二島支店（549m）
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【周辺】セブンイレブン八幡御開3丁目店（648m）
10/12
【周辺】サニー二島店（819m）
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【周辺】二島郵便局（652m）
12/12二島グリーンマンションの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
758万円 （13万円 / m²） 57.33m²の部屋
〜1,352万円 （18万円 / m²） 74.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.33m²の部屋の場合 | 74.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 758万円 | 1,352万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万2,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万2,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 720万5,798円 | 1,296万6,473円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
二島グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 13.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.81%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二島グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 72.63m² | - / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 900万円 | 72.63m² | - / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 450万円 | 57.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 980万円 | 70.46m² | 4DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 580万円 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 680万円 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,090万円 | 70.46m² | 4DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,098万円 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,198万円 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,298万円 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,248万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 57.33m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二島グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二島グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.33m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール二島2 | 928万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション二島 | 740万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| 豊国若松スカイマンション | 494万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-38 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライフ・モア本城A | 605万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城B | 622万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城C | 623万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール本城2 | 491万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| 山内ヴィラージュ鴨生田 | 955万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市若松区大字払川30-6 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| フォーレスト本城 | 574万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションつつみ | 534万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランピア力丸 | 288万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 181万円 〜 315万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルユー | 669万円 〜 1,085万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 302万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 867万円 〜 2,102万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 586万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジュネス陣原 | 375万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 240万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 190万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 278万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 181万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレベール皇后崎 | 290万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾東 | 906万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| スタディしのはら | 262万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティサーラー | 611万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 502万円 〜 1,025万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ケントクレール黒崎 | 166万円 〜 301万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| 豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 521万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| レイズ友田B | 618万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊国皇后崎スカイマンション | 191万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二島グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
4DK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 3階
5/8
4DK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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