価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
601 万円 47.3m²の部屋
〜1,196 万円 69.56m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォーレスト本城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
69.56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
47.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
601万円47.3m²の部屋13万円 / m²
〜1,196万円69.56m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 601万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円47.3m²の部屋
〜6.95万円69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレスト本城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト本城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 72.72m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 1階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 72.72m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 6階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 5階 | 2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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フォーレスト本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレスト本城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート八幡本城東店・（351m）
【周辺】本城中学校・（214m）
【周辺】本城小学校・（543m）
【周辺】白石書店・（596m）
【周辺】ハローディ本城店・（750m）
【周辺】エニタイムフィットネス本城店・（705m）
【周辺】ほっともっと本城東店・（819m）
【周辺】ミスターマックス本城店・（931m）
【周辺】ドラッグコスモス折尾店・（1749m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルユー | 705万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 893万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール折尾東 | 880万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| スカール陣原1 | 803万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカール陣原2 | 147万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 190万円 〜 316万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 317万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバティサーラー | 830万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎西 | 827万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 203万円 〜 442万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルキャッツ本城 | 1,150万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目5-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴィエール本城2 | 502万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| シャトレ大浦5 | 432万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城C | 634万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城B | 634万円 〜 855万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 786万円 〜 1,637万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライフ・モア本城A | 620万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタディハイツ2 | 388万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ケントクレール黒崎 | 201万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 332万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト陣原 | 318万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| アベニュー医大前 | 153万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| オリエンタル折尾 | 202万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 608万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
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