価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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〜966 万円 82.42m²の部屋
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エクレール若葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格850万円 |
64.84m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格520万円 |
69.42m² | 4DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格520万円 |
69.42m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
475万円62.4m²の部屋8万円 / m²
〜966万円82.42m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 64.84m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
520万円 | 69.42m² | 4DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
700万円 | 82.42m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
398万円 | 64.78m² | 4DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
640万円 | 81.46m² | 4LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
850万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
730万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
640万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
798万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
360万円 | 69.00m² | 4DK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
398万円 | 69.00m² | 4DK / 10階 | 2024年2月 |
880万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
950万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
790万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
860万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
920万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
980万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,080万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
880万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
630万円 | 69.00m² | 4DK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
450万円 | 69.00m² | 4DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
980万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
500万円 | 69.00m² | 4DK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
590万円 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
650万円 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
600万円 | 69.06m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
698万円 | 69.06m² | 4DK / 11階 | 2021年7月〜2021年10月 |
690万円 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
500万円 | 69.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
750万円 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
780万円 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
780万円 | 64.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
650万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
748万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
790万円 | 84.46m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
450万円 | 64.69m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
830万円 | 81.46m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
430万円 | 65.13m² | 4DK / 9階 | 2018年9月〜2019年3月 |
350万円 | 65.13m² | 4DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
390万円 | 69.06m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
630万円 | 64.84m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年8月 |
560万円 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
420万円 | 64.78m² | 4DK / 3階 | 2017年2月 |
550万円 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
430万円 | 69.06m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
480万円 | 69.06m² | 4DK / 10階 | 2016年6月〜2016年9月 |
430万円 | 69.06m² | 4DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
480万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
598万円 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
460万円 | 69.42m² | 4DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
498万円 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年6月 |
520万円 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
690万円 | 81.46m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
680万円 | 64.69m² | 4DK / 1階 | 2011年3月 |
780万円 | 76.57m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 475万円 |
買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.19万円62.4m²の部屋
〜7.92万円82.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 11階 | 2022年2月〜2022年10月 |
4.8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 76.81m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 64.69m² | 4DK / 11階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 69.06m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 64.84m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 69.42m² | 4DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 64.42m² | 4DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 76.57m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月 |
4万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エクレール若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:1.05% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール若葉台 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
交通 |
|
【外観】【小学校まで徒歩10分圏内】エクレール若葉台♪永犬丸小・中学校♪閑静な住宅街♪オートロック♪
【外観】【小学校まで徒歩10分圏内】エクレール若葉台♪永犬丸小・中学校♪閑静な住宅街♪オートロック♪
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【エントランス】【小学校まで徒歩10分圏内】エクレール若葉台♪永犬丸小・中学校♪閑静な住宅街♪オートロック♪
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【駐車場】【小学校まで徒歩10分圏内】エクレール若葉台♪永犬丸小・中学校♪閑静な住宅街♪オートロック♪
【周辺】筑豊電気鉄道『今池駅』 640m
【周辺】永犬丸小学校 766m
【周辺】永犬丸中学校 1687m
【周辺】ダイレックス永犬丸店 1834m
【周辺】ローソン 八幡竹末二丁目店 649m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトキャッスル今池2 | 790万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全95戸 |
シャトレ若葉 | 452万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
サニーマンション相生 | 932万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオパトス.SI | 817万円 〜 4,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾンモンブラン永犬丸 | 632万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョイフル相生 | 190万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ジョイフル引野B棟 | 214万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ジョイフル引野A棟 | 214万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトレ上ノ原 | 344万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンモンブラン森下 | 711万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全20戸 |
グランドハイツ引野 | 562万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
アカラ引野 | 408万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
クレベール鷹の巣 | 737万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
ルミエールハイツ三ヶ森 | 985万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
プリ・メゾン鷹の巣 | 240万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
山内ヴィラージュ鷹の巣 | 971万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
ダイナコート鷹の巣 | 346万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
シャトレ三ヶ森2 | 823万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 133万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全92戸 |
サンスカイ三ケ森 | 707万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リゾティ鉄王1 | 1,495万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月(築34年) 地上2階 / 全1戸 |
シャトレ鷹の巣5 | 229万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネント三ヶ森 | 502万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ブロッサム鷹の巣 | 818万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドハイツ鷹の巣 | 698万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ別所 | 290万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス鷹の巣 | 669万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全41戸 |
リヴィエール別所 | 178万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
ベルヒルズ黒崎インター | 314万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ウィン黒崎 | 230万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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