福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
424 万円 24.9m²の部屋
〜735 万円 33.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】エントランス
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【周辺】「折尾駅」徒歩5分
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【周辺】周辺環境
4/4RJR折尾南の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
424万円 （17万円 / m²） 24.9m²の部屋
〜735万円 （22万円 / m²） 33.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.9m²の部屋の場合 | 33.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 424万円 | 735万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 387万918円 | 698万4,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
RJR折尾南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.45%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：2.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（15.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 33.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RJR折尾南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRJR折尾南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 7階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 8階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 7階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2011年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.20m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2010年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.20m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク折尾2 | 1,273万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-11 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| エクレールフェミーナ折尾 | 1,072万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-8 |
1999年10月（築27年） 地上11階 / 全73戸 |
| グランドパレス折尾駅南 | 1,235万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8-14 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| エル・パラシオ | 393万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-18 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォルト1 | 611万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目33-20 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| エレガンスコート折尾 | 534万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルヒルズ・則松 | 818万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松4丁目7-33 |
1999年11月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイツ高松2 | 1,235万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| STY-1マンション | 328万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目13-6 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワースポット | 1,031万円 〜 1,464万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンライフ折尾 | 1,187万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドハイツ永犬丸 | 978万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12-17 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,178万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| サクシード浅川 | 412万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-5 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクセレント本城 | 1,069万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィヴァーチェ浅川 | 392万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目19-18 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクレール浅川3 | 1,085万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-1 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクレール浅川2 | 1,164万円 〜 1,978万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-10 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドパレス浅川アドバンティア | 1,329万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-30 |
2002年7月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| リリーフ浅川 | 712万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペロパラシオ | 1,225万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目1-27 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパーク永犬丸 | 1,254万円 〜 1,966万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-18 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴァンデュール陣原駅前 | 1,559万円 〜 2,414万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランソレイユ | 1,200万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-30 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネス穴生2 | 1,156万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルワージュ陣原 | 1,668万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| ピボットコート今池 | 429万円 〜 3,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中2丁目17-13 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンドエル穴生 | 1,117万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 |
2000年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴィエール黒崎西 | 1,437万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ鷹の巣 | 948万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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RJR折尾南から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RJR折尾南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/23
1K 1階
2/23
1K 2階
3/23
1K 2階
4/23
1K 3階
5/23
1K 3階
6/23
1K 4階
7/23
1K 4階
8/23
1K 4階
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1K 4階
10/23
1K 5階
11/23
1K 5階
12/23
1K 5階
13/23
1K 5階
14/23
1R 5階
15/23
1K 7階
16/23
1K 7階
17/23
1K 7階
18/23
1K 8階
19/23
1K 8階
20/23
1K 8階
21/23
1K 8階
22/23
1K 8階
23/23| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
駐輪場あり
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