ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区エクレールフェミーナ折尾

エクレールフェミーナ折尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,131万円 70.4m²の部屋

1,773万円 85.21m²の部屋

所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩27分
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩9分

エクレールフェミーナ折尾

外観

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エクレールフェミーナ折尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレールフェミーナ折尾の売却に強い不動産会社 9社

エクレールフェミーナ折尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレールフェミーナ折尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社エステートプラン
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・中間エリア】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
15.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
16.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
41.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ユークリエイト
物件から
48.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクレールフェミーナ折尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,131万円 70.4m²の部屋 16万円 / m²

1,773万円 85.21m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区折尾)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区折尾 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,286万円 100%
築30年(5年後) 1,119万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,131万円 100%
5年後 (築30年) 984万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区折尾の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールフェミーナ折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 85.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
1,450万円 85.00m² 4LDK / 8階 2023年9月
1,200万円 78.77m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年3月
1,598万円 85.21m² 4LDK / 8階 2021年4月
1,320万円 78.77m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月
1,280万円 81.47m² 4LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
1,280万円 81.47m² 4LDK / 7階 2016年9月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレールフェミーナ折尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.18万円 70.4m²の部屋

9.37万円 85.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
28

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレールフェミーナ折尾周辺の中古マンション価格推移情報

エクレールフェミーナ折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05% 、 2年前→1年前:5.21% 、 1年前→今年:2.39%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクレールフェミーナ折尾
所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 水巻駅 徒歩27分
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩9分
  • 【外観】折尾西小学校 則松中学校エリア。

    【外観】折尾西小学校 則松中学校エリア。

  • 【外観】8階部分で眺望、陽当たり良好です。

    【外観】8階部分で眺望、陽当たり良好です。

  • 【外観】折尾西小学校まで徒歩約10分と通学に安心の距離です。

    【外観】折尾西小学校まで徒歩約10分と通学に安心の距離です。

  • 【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。 

    【エントランス】オートロックなので安心です。室内にはTVモニタ付きインターホンがあり来客の確認ができます。 

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1999年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 73戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクレールフェミーナ折尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RJR折尾南 490万円 〜 975万円 福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全110戸
コンフォルト1 726万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目33-20 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全30戸
エル・パラシオ 463万円 〜 785万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-18 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全14戸
グラン山下 423万円 〜 889万円 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目2-23 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全27戸
サンパーク折尾2 1,305万円 〜 2,215万円 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-11 2000年4月(築24年)
地上14階 / 全62戸
グランドパレス折尾駅南 1,248万円 〜 1,856万円 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8-14 1999年5月(築25年)
地上8階 / 全35戸
エクレール折尾3 1,582万円 〜 2,146万円 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目10-24 1998年5月(築26年)
地上9階 / 全40戸
アリビオ折尾 351万円 〜 565万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目4-8 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全42戸
エクセレントハウス頃末 818万円 〜 1,157万円 福岡県遠賀郡水巻町中央16-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
STY-1マンション 336万円 〜 634万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目13-6 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オロマーレ折尾南2 1,058万円 〜 1,556万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-34 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
ベルヒルズ則松 889万円 〜 1,460万円 福岡県北九州市八幡西区則松4丁目7-33 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全23戸
ルミエール水辺の里 1,189万円 〜 1,866万円 福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21-16 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全35戸
アルファシティ折尾 1,378万円 〜 1,940万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全50戸
KMマンション産医大前 447万円 〜 587万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-18 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アーバンライフ折尾 1,395万円 〜 1,809万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全28戸
サクシード浅川 405万円 〜 745万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全31戸
ヴィヴァーチェ浅川 385万円 〜 556万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目19-18 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全19戸
エクレール浅川3 1,092万円 〜 2,037万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-1 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全44戸
エクレール浅川2 1,193万円 〜 2,042万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-10 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全65戸
アミューズメント医生ヶ丘 615万円 〜 821万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンローゼ本城東 1,133万円 〜 1,651万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目4-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ソリーナ浅川学園台 1,149万円 〜 1,891万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-5 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全26戸
サンパーク本城東 1,043万円 〜 1,747万円 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全36戸
サンパーク永犬丸 1,228万円 〜 2,040万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6-18 2001年4月(築23年)
地上8階 / 全25戸
ハイネス穴生2 938万円 〜 1,426万円 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全15戸
リヴィエールグラン黒崎南 1,265万円 〜 1,898万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全20戸
エトワール穴生 405万円 〜 683万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目17-10 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全14戸
東洋レジデンス鷹の巣 981万円 〜 1,498万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目1-21 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンドエル穴生 1,096万円 〜 1,890万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクレールフェミーナ折尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレールフェミーナ折尾の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレールフェミーナ折尾の売り時ですか?
エクレールフェミーナ折尾がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:2.39%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日