福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 54m²の部屋
〜1,429 万円 64.5m²の部屋
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店舗内観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円54m²の部屋14万円 / m²
〜1,429万円64.5m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区萩原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区萩原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 979万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 774万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 732万円 | 94.5％ |
このマンションと、北九州市八幡西区萩原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
774万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円54m²の部屋
〜7.47万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド萩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド萩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド萩原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒルズ黒崎 | 884万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 853万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 847万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 999万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクレール黒崎南 | 780万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 1,003万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,024万円 〜 2,025万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンファミール穴生 | 1,016万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,058万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,101万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,215万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルシヨン穴生 | 943万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| エトワール穴生 | 371万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目17-10 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール萩原 | 839万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 919万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 884万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全172戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 779万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 770万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,038万円 〜 1,743万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 737万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全171戸 |
| アーバンハイツ南台 | 422万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,132万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイマート黒崎 | 1,003万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| エステート和光 | 356万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| ギャラン筒井 | 310万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ドゥ・マ・テール穴生 | 1,137万円 〜 2,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-30 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全104戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,109万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全79戸 |
| サンライフ東王子 | 963万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
| ニュー竹末マンション | 796万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-24 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュータケスエ | 337万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目12-13 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
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