価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
249 万円 19.69m²の部屋
〜696 万円 35m²の部屋
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
249万円19.69m²の部屋13万円 / m²
〜696万円35m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 249万円 |
| 買取 | 150万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.5万円19.69m²の部屋
〜4.82万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール鷹の巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール鷹の巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 6階 | 2011年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
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プレアール鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール鷹の巣 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン 八幡鷹の巣店 258m
【周辺】穴生駅 265m
【周辺】どんどん亭 八幡穴生店 265m
【周辺】北九州農業協同組合 穴生支店 265m
【周辺】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 418m
【周辺】A-プライス 八幡西店 399m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷹の巣センチュリー21 | 178万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 294万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ鷹の巣 | 698万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション萩原 | 463万円 〜 1,396万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトレ穴生 | 245万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ穴生2 | 457万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 346万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 971万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション青山第3 | 595万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 240万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトレ穴生3 | 246万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 133万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 818万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション青山第2 | 669万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 620万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| クレベール鷹の巣 | 737万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| プリモレガーロ青山 | 423万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミルフォード青山 | 182万円 〜 338万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール穴生 | 817万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 |
1989年10月（築36年） 地上12階 / 全84戸 |
| クレベール穴生 | 672万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション青山 | 517万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ソリーナ青山 | 698万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 887万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| ネオパトス.SI | 817万円 〜 4,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| イマージュ青山 | 886万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・青山 | 118万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレアール青山 | 202万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヒルズ皇后崎 | 437万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレスト陣原 | 318万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ケントクレール黒崎 | 201万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
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