価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
752 万円 65.98m²の部屋
〜1,418 万円 84.1m²の部屋
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ソリーナ青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格850万円 |
70.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
752万円 65.98m²の部屋 11万円 / m²
〜1,418万円 84.1m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリーナ青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
930万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,150万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,020万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
1,020万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
1,080万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,080万円 | 65.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 752万円 |
買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 65.98m²の部屋
〜7.94万円 84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソリーナ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソリーナ青山 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
交通 |
|
【外観】人気エリアのマンションです。
【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 454m
【周辺】青山小学校 150m
【周辺】熊西中学校 379m
【周辺】ゆめマート青山 568m
【周辺】セブンイレブン八幡青山2丁目店 468m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション青山 | 569万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全41戸 |
ミルフォード青山 | 226万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリモレガーロ青山 | 459万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ熊西3 | 718万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション皇后崎公園 | 264万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全121戸 |
プレスト熊西 | 256万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ熊西 | 432万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
豊国皇后崎スカイマンション | 200万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全100戸 |
豊国第2皇ヶ崎スカイマンション | 471万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
サンヒルズ皇后崎 | 384万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション萩原 | 586万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
クレベール皇后崎 | 276万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズマンション青山第2 | 674万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
サンライフ黒崎2 | 839万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全96戸 |
プレアール青山 | 252万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション青山第3 | 655万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月(築32年) 地上8階 / 全33戸 |
イマージュ青山 | 942万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
コンドミニアム穴生駅前 | 321万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
ダイナコートピア黒崎2 | 256万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全48戸 |
クレベール穴生 | 676万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全52戸 |
プレアール鷹の巣 | 274万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鷹の巣センチュリー21 | 184万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全58戸 |
パークハイツ黒崎3 | 350万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
サンピエール菅原2 | 224万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
サンピエール菅原1 | 246万円 〜 378万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション鷹の巣公園 | 605万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
ブロッサム鷹の巣 | 853万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・青山 | 122万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
コンドミニアム青山 | 283万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町13-31 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ノーブル黒崎 | 752万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
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